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以出让方式取得土地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门申请登记，由同级政府颁发土地使用证 以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证 在土地上建造房屋的，应当凭土地使用权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书 房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更
房屋所有权证书持有人 房屋共有权证书持有人 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人 房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证 甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证 甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证 无法办理房屋登记，只能将法律文书进行登记
房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋所有权人持有 房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋他项权人持有 房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有 房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
公告不是房屋权属登记的必经程序 在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须重新办理房地产抵押登记 因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书 在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记
以出让方式取得土：地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门中请登记，由同级政府办发土地使用证 以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证 在土地上建造房屋的，应当凭土地所有权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书 房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更
房屋所有权证书持有人 房屋共有权证书持有人 待领房屋所有权证书的购房人 待领房屋共有权证书的购房人 不持有所有权证书的住户
房屋所有权证书持有人 待领房屋所有权证书与房屋所有权证书的持有人 房屋所有权证书与房屋共有权证书持有人的直系亲属 房屋共有权证书持有人
房屋所有权证书 登记证明 备案证明 房屋他项权利证书
《房屋所有权证》由房屋所有权人收执 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份 房屋权属证书破损，不予换证 《房屋他项权证》由他项权利人收执 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经3个月无异议的，予以补发
房屋所有权证书持有人 待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人 房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属 房屋共有权证书持有人
不记载权利人 记载的权利人是房地产管理部门 记载的权利人是代为登记的机关 不予颁发
湘公网安备 43130202000226号