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以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押 该土地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押 以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权不得同时抵押 该土地所有权不得脱离厂房等建筑物单独抵押
以划拨方式获得的土地使用权 乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权 文教科研用地 乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。 以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押，但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时，可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增所得，抵押权人无权优先受偿。 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
法律允许单独流转的建设用地使用权 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权 依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡(镇)村企业集体建设用地使用权 法律不允许单独流转的国有土地使用权
法律允许单独流转的建设用地使用权 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权 依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权 法律不允许单独流转的国有土地使用权
抵押人以划拨方式获得的土地使用权 乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权 抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权 乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 文教科研用地
以划拨方式获得的土地使用权 乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权 文教科研用地 乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权
以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
城市房屋土地使用权 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权 以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权 乡(镇)、村企业的土地使用权 空置3年以上的商品房
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