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建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则()。
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监理工程师(建设部)《单选题》真题及答案
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建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行订立了抵押合同后来又办理了抵押 登记则
项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
项目不转移占有,抵押权自登记时设立
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行订立了抵押合同后来又办理了抵押登记则
项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
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下列关于工程项目目标之间关系的表述中反映对立统一关系的是
项目监理机构的组织结构设计工作包括
项目总承包模式的优点之一是有利于投资控制主要表现在
根据建设工程监理规范专业监理工程师应履行的职责包括
从CM模式的特点来看其适用情况主要包括
根据建设工程安全生产管理条例施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻应当采取专项防护措施
下列关于项目监理机构组织形式的表述中正确的是
下列关于非代理型CM模式的表述中正确的是
某工程下部为钢筋混凝土基础上面安装设备业主分别与土建安装单位签订了基础设备安装工程施工合同两个承包商都编制了相互协调的进度计划进度计划已得到批准基础施工完毕设备安装单位按计划将材料及设备运进现场准备施工经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大无法安装设备必须返工处理安装工作因基础返工而受到影响安装单位提出索赔要求 【问题】 1安装单位的损失应由谁负责为什么 2安装单位提出索赔要求监理工程师应如何处理 3监理工程师如何处理本工程的质量问题
组织设计一般应遵循的基本原则之一是
既有直接经济损失又可能导致工期延误和第三者责任的风险有
建设工程监理的作用是
在计划实施过程中控制部门和控制人员需要全面及时准确地了解计划的执行情况及其结果这一要求表明监理工程师应做好环节的控制工作
关于建设工程监理规划的说法正确的有
建设工程质量控制要避免不断提高质量目标的倾向确保基本质量目标的实现并尽量发挥其对投资目标和进度目标实现的积极作用这表明对建设工程质量应进行控制
某分部工程的网络计划如图1所示计算工期为44天 图1 根据技术方案确定ADI三项工作使用一台机械顺序施工 按A→D→I顺序组织施工则网络计划的变化如图2所示 【问题】 1计算工期是多少天 2机械在现场的使用和闲置时间各是多少天
关于Partnering协议的说法正确的有
某工程项目业主与监理单位及承包商分别签订了施工阶段监理合同和工程施工合同由于工期紧张在设计单位仅交付地下室的施工图时业主要求承包商进场施工同时向监理单位提出对设计图纸质量把关的要求 监理单位为满足业主要求由项目土建监理工程师向业主直接报送监理规划其部分内容如下 1工程概况 2监理工作范围和目标 3监理组织 4设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施 5因设计图纸不全拟按进度分阶段编写基础主体装修工程的施工监理措施 6对施工合同进行监督管理 7施工阶段监理工作制度等 【问题】 你认为该监理规划是否有不妥之处为什么
总监理工程师通过调整合同管理工作流程来加强合同管理属于监理工作的措施
下列关于监理大纲监理规划和监理实施细则之间关系的表述中正确的是
将一项特定的生产或经营活动按步骤或阶段顺序组成若干个模块在每个模块中都标出各种潜在的风险因素或风险事件从而给决策者一个清晰总体印象这种风险识别方法是
监理工程师应严格遵守的职业道德守则是
根据建筑法实施建筑工程监理前建设单位应当将委托的书面通知被监理的建筑施工企业
建设单位招聘并培训生产管理人员组织相关人员参加设备安装调试等工作是阶段的工作
每个咨询工程师都应有自己比较擅长的一个或多个业务领域成为该领域的专家这说明咨询工程的素质之一是
某项工程业主与承包商签订了工程施工合同合同中含两个子项工程估算工程量甲项为2300m3乙项为3200m3经协商合同价甲项为180元/m3乙项为160元/m3承包合同规定 1开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款 2业主自第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣留滞留金 3当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时可进行调价调整系数为0.9 4根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算 5监理工程师签发月度付款最低金额为25万元 6预付款在最后两个月扣除每月扣50% 承包商务月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表1所示 表1 完成工程量/m3 月份 1 2 3 4 甲项 500 800 800 600 乙项 700 900 800 600 第一个月工程量价款为500×180+700×160元=20.2万元 应签证的工程款为20.2×1.2×1-5%万元=23.028万元 由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元故本月监理工程师不予签发付款凭证 【问题】 1预付款是多少 2从第二个月起每月工程量价款是多少监理工程师应签证的工程款是多少实际签发的付款凭证金额是多少
某工程项目的建设单位通过招标与某监理单位签订了施工阶段委托监理合同总监理工程师应根据组建项目监理机构
下列关于建设工程风险和风险识别特点的表述中错误的是
根据有关建设工程档案管理的规定暂由建设单位保管工程档案的工程有
某分部工程的网络计划如图1所示计算工期为44天 图1 根据技术方案确定ADI三项工作使用一台机械顺序施工 试比较以上两个方案的优缺点
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