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2025万元 2250万元 2700万元 3000万元
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式 非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
转换日投资性房地产的入账价值为2600万元 转换日应确认其他综合收益200万元 该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需要定期进行减值测试
甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算 乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
700万元 400万元 -100万元 1200万元
700万元 400万元 －100万元 1200万元
2250万元 3000万元 2025万元 2700万元
将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 子公司的投资性房地产后续计最均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
2025万元 2250万元 2700万元 3000万元
作为存货的房地产改为出租，转换日通常为租赁期开始日 房地产转换指的是后续计量模式的转变 自用建筑物停止自用改为出租，转换日通常为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其原账面价值作为自用房地产的账面价值
将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
湘公网安备 43130202000226号