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关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,正确的 有( )。

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卫生间地面渗漏为1年  墙面抹灰层脱落为1年  墙面渗漏为3年  管道堵塞为2个月  
卫生间地面渗漏为1年  墙面抹灰层脱落为1年  墙面渗漏为3年  管道堵塞为2个月  
商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修的存续期  商品住宅的存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低存续期限  非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期  在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任  因不可抗力或者使用不当造成的损失,房地产开发企业不承担责任  
墙面、顶棚抹灰层脱落  灯具、电器开关  屋面防水  卫生洁具  门窗翘裂、五金件损坏  
屋面防水3年  卫生洁具1年  墙面1年  管道堵塞1年  管道渗漏2个月  
保修范围和保修期限  保修责任和保修期限  保修范围和保修义务  保修责任和保修义务  

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