下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的( )

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《合同法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《城市房地产管理法》《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》《城市房地产抵押管理办法》

就权利性质而言，土地使用权属于用益物权国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得集体土地使用权的收益和处分受到严格限制

土地承包经营权建设用地使用权土地抵押权地役权宅基地使用权

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有方分别纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税

拥有土地使用权的单位或个人为纳税人拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

土地使用权只能有偿取得就权利性质而言，土地使用权属于用益物权国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是自然人农村土地承包经营权的取得不以登记为要件

土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得就权利性质而言，土地使用权属于用益物权国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

土地所有权土地使用权土地租赁权土地抵押权

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权