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设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登 建设用地使用权自登记时设立 建设用地使用权不得在地表以下设立
建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 建设用地使用权期间届满的，自动续期 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 建设用地使用权只可以在地上设立
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限 建设用地使用权自交付时设立 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
建设用地使用权转让 建设用地使用权互换 建设用地使用权出资 建设用地使用权赠与
建设用地使用权的转让，应当采取书面形式订立合同 使用期限应当与建设用地使用权的剩余期限一致 应当向登记机构申请新设登记 住宅建设用地，免费自动续期
取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 建设用地使用权自登记时设立 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
转让、 互换、 出资或者赠与 转让、 互换、 出资或者抵押 转让、 出资或者赠与 转让、 互换、 赠与或者抵押
建设用地使用权存在于国家所有的土地上 建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 建设用地使用权，自交付时设立 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
取得建筑用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 建设用地使用权自登记时设立 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
当事人应当采取书面形式订立相应的合同 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分 应当向登记机构申请变更登记 住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期
土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立 商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 建设用地使用权自登记时设立
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