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城市规划管理运行机制的反馈机制主要是针对以下( )方面的反馈。
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企业经营机制一般体现在权责利三个方面其中责与相对应
监督机制
动力机制
运行机制
约束机制
反馈机制
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城市规划管理是一个系统如果将城市规划的组织编制与审批管理作为决策层面的管理那么城市规划实施管理应是下
审批
策划
执行
反馈
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在城市规划的公共政策运行机制中主要的社会学议题有哪些
城乡规划管理的运行机制主要包括
调控机制、决策机制、协同机制、监督机制、反馈机制
管理机制、创造机制、协同机制、反馈机制、监督机制
调控机制、制定机制、协同机制、监督机制
调控机制、监督机制、决策机制、认同机制、评价机制
建设工程项目质量控制系统运行机制的核心是
约束机制
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动力机制
道路运输行政管理体制的运行机制主要包括
竞争机制
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激励机制
反馈机制
处罚机制
城市规划管理运行机制的调控机制要从方面加强控制
系统内部的控制
管理者对管理对象的控制
外部系统的控制
管理系统对管理对象的控制
项目质量控制系统的运行机制的核心是
动力机制
约束机制
反馈机制
考核机制
城市规划主要是政府行为在城市规划的实施中具有最基本的作用
城市规划实施的行政机制
城市规划实施的法律机制
国家的有关行政法规
城市规划实施的社会机制
城市规划管理的运行机制包括
调控机制、决策机制，协同机制、监督机制、反馈机制
管理机制、创造机制、协同机制、反馈机制、监督机制
调控机制、制定机制、协同机制、监督机制
调控机制、监督机制、决策机制、认同机制、评价机制
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某城市小区三面临城市干道其南侧为支路总用地为14.5公顷现状市政管线已埋入道路地下已建配电房能满足小区改建后要求该区用地东侧已建成金融商业服务中心小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学另有两所小学一处幼托以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划 试根据现状条件见示意图及一般危改居住小区的规划设计要求提出需要调整和增加的主要内容 危改小区现状示意图
某市城市规划区的东南部按照批准的总体规划方案有一块约60hm2的城市规划绿地某科研单位与当地村委会签订协议在规划绿地内现为耕地占用3hm2土地建设住宅补偿费用1000万元一年后建成多层住宅五栋建筑面积25000m2该科研单位在分房过程中有职工向城市规划行政主管部门举报该科研单位领导搞违法建设要求查处经查处后城市规划执法人员认为该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地同时也未报城市规划行政主管部门审批没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证即行占地建设属违法建设且侵占规划绿地严重影响城市规划违法事实清楚不用再找当事人调查于是根据中华人民共和国城市规划法第四十条规定诉讼对违法建设做出予以没收的行政处罚决定并经部门领导批准发出了行政处罚决定书送达后科研单位不服行政处罚向人民法院提出诉讼经法院审理判决城市规划行政主管部门败诉城市规划行政主管部门败诉的原因是什么城市规划行政主管部门应当如何正确处理此案
某大城市市域北部为丘陵地区南部为平原地区市域范围内有两个主要城市A和B两城市相距80km另外有若干中小城市城市A为市域的中心城市规划人口规模120万人城市B为滨海港口城市规划人口规模45万人其他中小城市的规划人口规模10万-20万不等市域内有一条现状国家级高速公路自南向北穿过 该市为促进当地社会经济的发展提出了在近期重点选址新建石化工业园区电子工业园区区域性物流园区新机场和环行高速公路等项目详见附图 请指出上述建设项目在规划布局和道路交通方面存在的主要问题
运用城市道路规划原理和设计知识改正此道路交通系统组织中的不当之处
对该方案进行简单的评述2．绘图补充实例中03—06地块规划分图图则
图2-1-3为某城市的总体规划示意图表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系 试评析其主要优缺点
某行政单位有一片空地单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议由房地产开发公司开发高级住宅小区将来收益各得50%市民贾某与开发公司签订了购房合同并一次付款18万元工程完工半年后付10万元拿到钥匙后持有关证件去市房地产管理局办理房屋产权登记手续时被房地产管理局告知此住宅小区属于行政单位的住宅小区与房地产开发公司所签购房合同无效不能办理住房权属登记贾某于是起诉至人民法院要求解除合同赔偿购房损失请问如何处理此案
图2-2所示为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图 该市的东南有高速公路和铁路南部设有客货兼营火车站一座西边为一湖泊东南方向离某特大城市约70km西北方向离某地级市约50km 该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市规划以河流绿带为轴贯穿城市中部分北城区南城区东组团三片北城区为全市公共活动中心和居住区南城区为工业仓储区东组团为新规划的居住区沿湖风景优美规划两座度假村 请指出该总体规划布局的主要不当之处并说明理由
这一个例子说明了什么问题
某市拟建一个多层住宅居住小区南北分别是城市主次干道西侧有110kV的__走廊东为居住用地北边有空地总用地21公顷规划总建筑面积为29.4×104m2示意图中除居住组团外尚需布置的小区公共建筑有 小学一所托幼两所一所8个班一所6个班工业企业办公楼一栋以及小区变电站 请你在小区内留有的六块空地上中选择合适地块布置上述五项设施用文字叙述某块地布置某项目即可 六个地块面积1#0.64公顷2#0.15公顷3#0.2公顷4#0.45公顷5#0.3公顷6#1.2公顷 某小区规划示意图
开发建设单位申请在某城市中心区进行附区改造建设商贸办公建筑项目该地段四侧为风貌性建筑集中成片并有小游园一处现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区拟改造规划可用地面积约3hm2为历史街区保护的建设控制地带其中有几幢可保留的风貌建筑基地现状详见图2经城市规划管理部门研究后认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符但在改造中必须严格有效控制为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件 1用地情况规划性质边界条件规划用地面积 2土地使用强度规划控制指标容积率建筑密度 3建筑后退要求 4市政设施和公建服务设施的配置要求 5人流车流出入口和停车场地的设置要求 6遵守事项——规划设计条件的时限规划方案编制报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范规定要求1.[问题] 请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求指出还有哪些规划设计条件需要补充
某市的市区北部有一段古城墙为省级文物保护单位并划定古城墙内外各100m为保护区只准绿化不许建设由园林绿化队管理有一投资者看中这块__宝地以每年支付100万元的租金在离古城墙50m处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅在与绿化队签订了协议后随即组织施工此时被该市城乡规划行政主管部门规划监督检查执法队发现责令立即停工试分析这个工程属于什么性质为什么应该如何处理
请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题
某小城市城区依山临河而建城北为风景区含北山水库该风景区按规划保护较好水库库容属中型用作灌溉及城市水源南河水源丰富西河为水库泄洪道沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求 为发展旅游和完善市政设施等该市初步拟定建设如下项目见示意图 1．在西河的河滩地开发游乐中心及度假村 2．水厂在原址扩建 3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆 4．在东溪村西南侧建田园式度假村 5．在城东北山脚下建2000m3汽油库 6．在城区东南建污水处理厂 在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法请指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题 城市用地布局规划示意图
某市一工厂位于城市中心区边缘由于国有企业改革不景气报经总公司批准同意在一部分厂区用地内建设高层宾馆对外经营占地16000m2总公司在批准时指出该市城市规划行政主管部门的领导根据城市规划经研究口头同意该项日随后该厂与合资合作方签署协议由合作方出资工厂提供土地进行建设建成以后双方各分得50%的建筑面积双方的建设方案报经总公司批准后即开始建设正当开挖地基施工时城市规划行政主管部门查处了该工程责令立即停工听候处理1.[问题]该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处城市规划行政主管部门应如何处置
试根据现状条件及—般危改居住小区的规划设计要求提出需要调整和增加的主要内容
某市位于我国南部沿海丘陵地区盛产水果海产品风景旅游资源丰富部分列入国家自然保护区东湾为水产资源保护区沿海分布大量红树林湿地沙滩和礁石 外商根据东西两个海湾均具有建深水港的良好条件和场区位等其他因素综合考虑计划在该市投巨资兴建大型石油项目据此该市编制了以发展石油化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划见图2-1-1其要点如下 1．等级结构分为ABCD四级A为市域中心城市B为市域副中心城市C为重点发展城镇D为一般城镇 2．职能结构C1C2C3C4C5以发展石化工业为主要职能D13D14D15以发展旅游业为主要职能其余均为综合职能 3．交通考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好拟在东湾进行局部填海建设深水港码头为促进市域协调发展规划建设环状高速公路网和若干条一二级公路以加强各城镇之间的联系 试指出该市域城镇体系规划的不妥之处及其理由
我国东北某市某小区占地约25.hm2安排居住人口约9000人小区北邻市区交通性主干路西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园东侧为农村民房南侧有一条河流通过 小区规划采用了组团小区的结构模式形成一个中心三个小区八个组团组团向心布置某居住区修建性详细规划如图3-5所示 试对该方案进行评价
如图2-1-5所示某市城区一个地块面积为24hm2规划性质为居住和公建公建在地块东侧带状布置地块内现状无保留建筑建设总量控制为居住建筑面积22万m2公建面积12万m2地块北侧为已建成的配套齐全的居住区西侧南侧为城市河流沿河建设有城市绿带公园东北侧和东南侧临城市主干路主干路和主干路交叉口规划为立交东北侧主干路下敷设地铁交通线路并在规划范围内设车站 已给出的国有土地出让的规划设计条件如下 1．用地情况规划性质边界条件规划用地面积 2．土地使用强度规划控制指标容积率建筑密度的控制指标 3．建筑后退要求及间距规定 4．公共服务配套设施市政公共设施及竖向设计要求 5．遵守事项规划设计条件的时限规划方案编制报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求 请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件
图为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意C-C为城市快速路与主干道5-5交叉处已建有互通式立交与火车站相通的南北轴线B/5-B/7为生活性干道其他道路为城市主次干道 请你分析该方案存在的主要问题并提出改进意见 某火车站地区道路网示意图
开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅其性质与总体规划相符该项目占地约26.2hm2其内有部分待改造的平房及工厂等基地北侧临城市次干道西侧为城市外围的快速路过境交通东南侧为已改造完成的住宅楼房北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区图3-1所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统城市规划主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件基地现状详见图3-1 1．用地情况规划性质边界条件规划用地面积 2．建筑限高建筑后退及间距要求 3．小区绿地配置要求 4．公建配套设施要求 5．市政设施及道路的配置要求 6．地块内应保留的现状设施 7．规划方案编制申报须符合的有关规范规定的要求 请补充其他必要的规划设计条件
开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造建设商贸办公建筑项目该地段西侧为风貌性建筑集中成片并有小游园一处现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区拟改造规划可用地面积约3hm2为历史街区保护的建设控制地带其中有几幢可保留的风貌建筑基地现状详见附图经城市规划管理部门研究后认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符但在改造中必须严格有效控制为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件 1．用地情况规划性质边界条件规划用地面积 2．土地使用强度规划控制指标容积率建筑密度 3．建筑后退要求 4．市政设施和公建服务设施的配置要求 5．人流车流出入口和停车场地的设置要求 6．遵守事项——规划设计条件的时限规划方案编制报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范规定要求 请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求指出还有哪些规划设计条件需要补充
某市中心区有一座市级医院地处两条交通繁忙的干道西北角占地0.48hm2医院为改善门诊设施决定将位于临街转角处2层门诊楼原地改建为6层并提出了医院改建总平面方案图改建之后的全院总建筑面积为14000m2该市市级医院申请规划方案示意图如图2-4所示 试分析这个规划在总平面布置交通组织安全防火等方面主要存在什么问题 提示①该市医院建筑的规定停车泊位可按0.5辆/100m2计算②不涉及建筑高度体型容积率后退红线等其他问题
图为某城市新区主干路AB与次干路CD交叉口规划平面图规划主干路AB的横断面为双向6条机动车道三块板布置次干路CD的横断面为双向4条机动车道一块板布置交叉口设置了5个公交停靠站其中235号站为直行右转公交站14号站为左转公交站停靠站距交叉口距离如图所示 试指出该交叉口规划平面布置存在的问题
如图4所示根据某城市规划部门提供的规划管理文件A地块规划为一个小型博物馆用地占地面积3100m2容积率不得大干1.0万m2/hm2建筑高度小于10m建筑退后道路红线至少10mB地块为某名人故居及保护控制用地建筑形式为坡屋顶四合院在该市城市建设检查中发现有一开发商在规划管理部门不知情的情况下正在该地块进行开发建设 1.[问题] 1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员你认为该项日存在什么问题 2．作为一个技术领导你如何评审该项目
某市新建一处占地80hm2的公园现已初具规模市园林行政主管部门为加强该园管理工作拟在公园总体规划已确定的管理用房位置向市规划行政主管部门提出审查要求兴建一幢3层办公管理用房经市规划行政主管部门研究同意该项申请并核发建设工程许可证该工程建设期间市规划行政主管部门两名执法人员到现场监督检查时发现该项工程正在砌4层墙体有的已砌到了2m多高与此同时还发现该工程擅自增建了一层地下室并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人在核对查清事实后发出了停工通知书责令该工程立即停工听候处理试问1．该工程被责令立即停工的具体原因是什么2．市规划行政主管部门应该如何处理
某地级市总体规划确定主城区在现状基础上仍分为5个组团该市地势西北高东南低有3条河流主导风向东北风主城区现状常住人口60万人规划为90万人见现状图和规划示意图 规划要点如下 1．城市性质省城北部区域中心城市新型工业基地 2．总体布局为“二主三副”的组合型布局结构“二主”为AE组团“三副”即BCD功能组团各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔 3．道路交通增建高速公路出入口3规划连接各组团的城市快速路系统 4．工业布局规划4处工业区在A组团安排机械制造和生物制药园区C组团安排新型建材及水泥厂E组团为电子信息高新技术园区D组团安排物流中心 5．在组团隔离带内留出__电力线走廊新规划1个水厂4个污水处理厂 试指出上述规划中不合理之处并简要说明理由
试分析这个规划在总平面布置交通组织安全防火等方面主要存在什么问题提示1该市市医院建筑的规定停车白位可按0.5辆/100m2计算2不涉及建筑高度体型容积率后退红线等其他问题
某市城市规划区的东南部按照批准的总体规划方案有一个约60hm2的城市规划绿地某科研单位与当地村委会签订协议在规划绿地内现在为耕地占用3hm2土地建设住宅补偿费用1000万元一年后建成多层住宅五栋建筑面积25000m2该科研单位在分房的过程中有职工向城乡规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设要求查处经查后城市规划执法人员认为该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地同时也未报城乡规划行政主管部门审批没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证即行占地建设属于违法建设且侵占规划绿地严重影响城市规划违法事实清楚不用再找当事人调查于是根据城乡规划法第四十条规定对违法建设作出予以没收的行政处罚决定并经部门领导批准发出了行政处罚决定书送达后科研单位不服该行政处罚向人民法院提起诉讼经法院审理判城乡规划行政主管部门败诉试分析败诉的原因是什么城市规划主管部门应该如何正确处理此案
图3-3所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地面积约80hm2周边为已建城市主次干路按照分区规划的要求应将其规划为一个可容纳4万人左右分设为三个居住小区的居住区并附设城市公共加油站一处用地面积为1200m2 规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布小区公建分布和住宅组团绿地系统道路系统等的综合布置进行研究提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址 试评析该规划及选址方案的主要优缺点提示不涉及道路宽度断面形式和转弯半径
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