下列关于“按揭”的说法，错误的是( )。

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倒按揭通常适用于有现金流量可用但无房产的年轻人申请人的预期余寿越长，越适于申请倒按揭倒按揭适用于那些希望将房产留给子女的老年人房价快速增长阶段适宜申请倒按揭产品

按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，20世纪80年代以来，逐步传入中国大陆境内广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款

应当以办理产权证的时间为"购房"时间点应当以签订购房合同的时间为"购房"时间点应当以开始偿付按揭贷款的时间为"购房"时间点以上答案均不正确

可以从销售收入中扣减作为销售费用在税前列支作为财务费用在税前列支实际发生损失时可以据实扣除

按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，后来逐步传入中国境内广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后再将房地产转回到借款人名下住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款

(A) 应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点 (B) 应当以办理产权证的时间为“购房”时间点 (C) 应当以开始偿付按揭贷款的时间为“购房”时间点 (D) 以上答案均不正确

按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，20世纪80年代以来，逐步传人中国大陆境内广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后再将房地产转回到借款人 (抵押人)名下住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款

最高贷款可达到购房款的90% 贷款期限最高为50年贷款利率可选择浮动利率或固定利率的方式贷款利率下限放开，实行上限管理