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于成交日 期一年后一次性支付所有款面 于成交日 期一次性付清， 绐予 5%的优惠 于成交日 期支付 50 万元， 余款在第一年年末支付 首付 50%,余款以期限 10 年、 年利率 7%、 按月 等额本息还款的低押贷款支付
第（1）、（3）种情况 第（3）、（4）、（5）种情况 第（2）、（4）种情况 第（2）、（4）、（5）种情况
在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格 在买房送装修,汽车,物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格 在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格 在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格 在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
要求在成交日期一次性付清 如果在成交日期一次性付清，给予6%的优惠折扣 首付款30万元，余款以抵押贷款方式支付，年贷款利率为6%，期限15年，按月等额偿还 自成交日期起一年后一次性付清 首期支付40万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付55万元
第(2)种情况 第(4)种情况 第(1)种情况 第(5)种情况
要求在成交日期时一次付清 如果在成交日期时一次付清，则给予折扣，如优惠3% 从成交日期时分期付清，如首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元 以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付 约定在未来某个日期一次付清，如约定一年后付清
57.6万；5000 57.6万；4700 60万；5000 60万；4700
60万元；不存在 60万元；60万元 303万元；不存在 603万元；30万元
未扣除价格因素的价格为实际价格 在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格 在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格 房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格 在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
于成交日期一年后一次性支付所有款项 于成交日期一次性付清，给予5%的优惠 于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付 首付50%，余款以期限10年利率7%，按月等额本息还款的抵押贷款支付
57.6万；5000 57.6万；4700 60万：5000 60万：4700
于成交日期一年后一次性支付所有款项 于成交日期一次性付清，给予5%的优惠 于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付 首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的泜押贷款支付
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