涉及业主产权专有部分的物业工程质量保修，由( )向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。

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在物业前期管理阶段保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有

物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分业主从建设单位购买的产权专有部分业主自行安装改造的暖气设备物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破物业范围公共区域内市政供电系统故障

在物业竣工验收后工程进入质量保修期在物业前期管理阶段保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有

物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用没施设备等部分业主从建设单位购买的产权专有部分业主自行安装改造的暖气设备物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破物业范围公共区域内市政供电系统故障

由建设单位负责的物业工程质量保修范围是

物业服务企业承接管理的物业共用区域部分物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分业主从建设单位购买的产权共有部分物业服务企业承接管理的物业产权专有部分业主从建设单位购买的产权专有部分

物业工程质量保修分为两部分一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分二是业主从建设单

施工单位物业管理企业建设单位专业化的维修企业

房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收保修费用由质量缺陷的责任方承担发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施

涉及业主产权专有部分的物业质量保修由向建设单位提出并由建设单位依法承担保修责任

物业服务企业自行施工单位业主自行政府主管部门

物业服务企业承接物业之后物业共用区域及共用设施设备的工程质量保修由负责

业主大会建设单位业主委员会物业服务企业

在物业的质量保修期间业主产权专用部分的保修由负责

业主建设单位施工单位物业服务企业

物业服务企业的工程保修工作主要是

接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时给予维修接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时转告施工单位向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修，跟踪并督促完成对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理

在物业的质量保修期间业主产权专有部分的保修由负责

建设单位施工单位监理单位物业服务企业

由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括

物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分物业服务企业承接管理的物业产权专有部分物业服务企业承接管理的物业共用区域部分业主从建设单位购买的产权专有部分