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既有物权又有债权的,优先保护债权 租赁权属于物权 抵押权属于担保物权 物权分为自物权和他物权 居住权属于自物权
用益物权针对的是物的使用价值 担保物权则针对物的交换价值 建设用地使用权、地役权属于用益物权,而且属于从物权 用益物权和担保物权都具有物权的性质 用益物权和担保物权都具有债权的性质
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 建设用地使用权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权
用益物权和担保物权均属限定物权 以使用他人所有之物为目的的物权,为用益物权 建设用地使用权、宅基地使用权属于担保物权,而抵押权、留置权和质权属于用益物权 以担保债权实现为目的的物权,为担保物权
主债权消灭 担保物权实现 债权人放弃担保物权 法律规定担保物权消灭的其他情形
担保物权的内容 担保物权的消灭 设立担保物权一般要签订担保合同 担保债权的实现
抵押权属于法定担保物权 抵押权属于意定担保物权 在大多数情况下属于法定担保物物权,特殊情况下属于意定担保物权 在大多数情况下属于意定担保物物权,特殊情况下属于法定担保物权
不动产抵押担保物权 动产抵押担保物权 动产质权 留置权 记名股票
担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 建设用地使用权属于用益物权;抵押权,质权等属于担保物权 用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权
担保物权以担保主债权的实现为目的 担保物权是价值权,权利人支配的是担保财产的使用价值 担保物权是从属于主债权的物权 担保物权的客体可以是债务人的财产或权利,也可以是第三人的财产或权利
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权则既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 地役权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权