某工厂坐落于城市中心区域有厂房数幢土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权用途为工业用地最新城市规划-X题卡

市场比较法成本逼近法基准地价系数修正法收益还原法

该两幢建筑物的抵押评估价格之和该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

不改变工业用途，协议出让直接转让给开发商招标挂牌

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郊区中心区商业区居住区

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在城市中心区居住购物方便城市中心区的某些区域因交通不便，土地租金低城市中心区的环境优美生活富裕的人能购买高价的房子

某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请...