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量表评估法 关键事件法 混合标准评估法 绩效目标评估法 指数评估法
房屋保险，通常按房屋市场价格确定保险金额，一旦房屋发生保险事故，便可按房屋市场价格获得赔偿 房地产估价机构对住房租赁资产证券化底层不动产物业进行评估时，应以市场法法作为最主要的评估方法 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 利害关系人收到评估报告后可在五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议 评估机构在五日内未作说明，应根据专业技术评审出具的结论认定评估结果
目标评估法 事前事后评估法 选标评估方法 纵向对比评估法 横向比较评估法
一个月以上六个月以下 六个月以上一年以下 一年以上五年以下 两年以上五年以下
口诉言词分级法 数字分级法 视觉模糊法 面部表情分级法 五指法
重点管理法 比率分析法 经济订购批量法 订货点法 五因素评估法
目标评估法 比较评估法 问卷调查评估法 访谈法 动态评估法
两年以上五年以下 五年以上十年以下 十年以上 一年以上五年以下
品质、能力、风险、抵押、条件 道德、资金、风险、市场、条件 道德、能力、资本、市场、条件 品质、能力、资本、抵押、条件
目标评估法 关键人物评估法 比较评估法 收益评估法
一个月以上六个月以下 六个月以上一年以下 一年以上五年以下 五年以上十年以下
一个月以上六个月以下 六个月以上一年以下 一年以上五年以下 两年以上五年以下
二度三分法 三度五分法 三度四分法 四度四分法 六度法
甲虽未参加评估师资格考试， 但已经在评估机构从业三十余年， 具有丰富的评估经验 乙是某大学教授， 常年教授资产评估相关课程， 理论基础扎实 丙在五年前通过了评估师资格考试， 取得评估师资格 丁是大二学生， 全科通过了评估师资格考试
甲虽未参加评估师资格考试， 但已经在评估机构从业三十余年， 具有丰富的评估经验 乙是某大学教授， 常年教授资产评估相关课程， 理论基础扎实 丙在五年前通过了评估师资格考试， 取得了评估师资格 丁是大二学生， 全科通过了评估师资格考试
直接评估法 间接评估法 病历评估法 非语言评估法 语言评估法
终结性评估法 纵向评估法 形成性评估法 单向评估法 定性与定量评估法
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