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某开发公司需征收10亩耕地,该块耕地征收前三年的平均年产值为2000元,按最低补偿标准应支付( )万元土地补偿费。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4~6倍
某开发公司需征收lO亩耕地该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元按最低补偿标准应支付万元土地补
3
6
7
10
某建设项目需要征收耕地100亩该耕地被征收前三年平均每亩年产值分别为2000元1900元和1800元
1.14
190
12
318
A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地已知该耕地前三年平均年产值为800元/亩那么该耕地的土地补
260
300
360
600
A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩那么该耕地的土地补
260
300
360
600
征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4~6倍
某开发公司开发一项目征收某村100公顷基本农田外的耕地已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩那么
600
900
1500
1800
A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩那么该耕地的土地补
300
360
260
600
一 H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设C村原耕地
20
2
0.133
0.05
某开发公司开发一项目征收某村260公顷基本农田外的耕地已知该耕地前三年平均年产值为1000元/亩那么
2600
260
3900
390
某建设项目需要征收耕地100亩该耕地被征收前三年平均每亩年产值分别为2000元1900元和1800元
11.14
1.14
12
190
某开发公司需征收100亩耕地该块耕地征收前三年的平均每亩年产值为1000元按最高补偿标准应支付70万
依据土地管理法的规定征收耕地的土地补偿费为
该耕地被征收前平均年产值的6到10倍
该耕地被征收前平均年产值的6到8倍
该耕地前三年总产值的4到6倍
该耕地前三年总产值的10倍
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田该项目涉及B村 农业人口50户180人据查征收前B村人均耕
30,60
30,80
60,100(征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍)
80,100
一 H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设C村原耕地
37.5
57.5
67.5
87.5
某开发公司需征收10亩耕地该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元按最低补偿标准应支付万元土地补
3
6
7
10
依据土地管理法的规定征收耕地的土地补偿费为
该耕地被征收前平均年产值的6到8倍
该耕地前三年总产值的4到6倍
该耕地被征收前平均年产值的6到10倍
该耕地前三年总产值的10倍
一 H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设C村原耕地
116
216
316
516
一 H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设C村原耕地
183.5
283.5
308.5
483.5
某开发公司需征收10亩耕地该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元按最低补偿标准应支付万元土地补
3
6
7
10
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占用基本农田的耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高1倍
2011年1月甲房地产开发公司以下简称甲公司依法取得某市某县一块国有土地的使用权投资6000万元开发普通商品住房甲公司委托乙房地产估价机构以下简称乙机构对被征收房屋的市场价格进行了评估该项目于2011年10月1日动工由丙建筑工程公司以下简称丙公司承包施工该区私营企业职工王某以抵押贷款方式于2012年2月以5000元/m2的价格预购了一套80m2的住宅王某购买的住宅的产权登记面积为
通常以市区的常住非农业人口作为衡量城市人口规模的依据
业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同要等原房地产开发企业与物业服务企业所签订的前期物业服务合同到期后才能生效
某个国家从2007年至2011年的基尼系数分别为0.450.430.400.38和0.31由此可以判断该国家的居民收入分配两极分化越来越严重
2011年8月A房地产估价有限责任公司以下简称A公司与B房地产开发公司以下简称B公司达成协议采购买B公司写字楼5000m2并分三年三期全部付清房款2011年10月起A公司与C保险公司签订协议按营业收入的1%购买保险通过定期购买保险由保C险公司承担A公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任截至2011年12月底A公司的资产总额为800万元其中流动资产为375万元速动资产为250万元流动负债为125万元负债总额为200万元A公司按营业收入的1%购买保险该1%属于
有偿转让主要包括房地产买卖房地产作价人股房地产赠与等行为
总体和总体单位是相对而言的随着研究目的的改变总体和总体单位可以相互转化
2011年1月甲房地产开发公司以下简称甲公司依法取得某市某县一块国有土地的使用权投资6000万元开发普通商品住房甲公司委托乙房地产估价机构以下简称乙机构对被征收房屋的市场价格进行了评估该项目于2011年10月1日动工由丙建筑工程公司以下简称丙公司承包施工该区私营企业职工王某以抵押贷款方式于2012年2月以5000元/m2的价格预购了一套80m2的住宅该项目土地使用权出让合同由与甲公司签订
一般情况下股票的盈利要高于银行的储蓄利息也高于债券利息
根据商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定管道渗漏最低保修期限为年
施工单位签署质量合格的文件上必须有注册建造师的签字盖章
当前个人销售或者购买住房暂免征收印花税
2011年1月甲房地产开发公司以下简称甲公司依法取得某市某县一块国有土地的使用权投资6000万元开发普通商品住房甲公司委托乙房地产估价机构以下简称乙机构对被征收房屋的市场价格进行了评估该项目于2011年10月1日动工由丙建筑工程公司以下简称丙公司承包施工该区私营企业职工王某以抵押贷款方式于2012年2月以5000元/m2的价格预购了一套80m2的住宅甲公司实施该项目的项目资本金不得少于万元
被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋因素的影响
会计差错一般易于查找和纠正不具有隐蔽性而会计舞弊一般都有预谋手段比较隐蔽较难被发现
房地产估价师撤销注册只能根据利害关系人的请求再由国务院建设行政主管部门直接作出
土地管理法规定征收耕地的补偿费用不包括
2011年12月W县人民政府拟对该县规划范围内的部分房屋予以征收并作出房屋征收决定被征收国有土地由H房地产开发企业开发建设廉租住房和经济适用住房2012年1月委托G房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估2012年3月与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议2012年5月H房地产开发有限责任公司全面启动了该项目按照规定该项目房屋征收补偿方案应由拟定
规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的该国有土地使用权出让合同无效
封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
按现行规定建筑安装工程间接费由规费企业管理费组成
2011年8月A房地产估价有限责任公司以下简称A公司与B房地产开发公司以下简称B公司达成协议采购买B公司写字楼5000m2并分三年三期全部付清房款2011年10月起A公司与C保险公司签订协议按营业收入的1%购买保险通过定期购买保险由保C险公司承担A公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任截至2011年12月底A公司的资产总额为800万元其中流动资产为375万元速动资产为250万元流动负债为125万元负债总额为200万元A公司采取分期付款方式向B公司购买写字楼的信用形式属于
房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从起计算
2011年8月A房地产估价有限责任公司以下简称A公司与B房地产开发公司以下简称B公司达成协议采购买B公司写字楼5000m2并分三年三期全部付清房款2011年10月起A公司与C保险公司签订协议按营业收入的1%购买保险通过定期购买保险由保C险公司承担A公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任截至2011年12月底A公司的资产总额为800万元其中流动资产为375万元速动资产为250万元流动负债为125万元负债总额为200万元2011年12月底A公司的资产负债率是
定金责任不以实际发生的损害为前提但定金责任的承担可以替代赔偿损失
出租商品住房的应当以原设计的房间为最小出租单位
依据城乡规划法规定以下建设项目需要申请选址意见书
2011年12月W县人民政府拟对该县规划范围内的部分房屋予以征收并作出房屋征收决定被征收国有土地由H房地产开发企业开发建设廉租住房和经济适用住房2012年1月委托G房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估2012年3月与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议2012年5月H房地产开发有限责任公司全面启动了该项目以下关于该项目房屋征收程序做法不规范的是
房产测量中以中误差作为评定精度的标准以两倍中误差作为限差
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