合同未作约定的面积误差比绝对值超过3%时如果买受人不退房产权登记面积小于合同约定面积时处理的原则是-X题卡

根据原建设部国家工商行政管理局发布的商品房买卖合同示范文本的规定对面积差异的处理方式正确的是

面积误差比绝对值超出 5%时，出卖人据实结算房价款面积误差比绝对值超出 3％时，买受人有权退房面积误差比绝对值在 5%的，买卖双方据实结算房价款买受人不退房的，超出 3％部分的房价款由买受人承担

合同未作约定的面积误差比绝对值超过3％时如果买受人不退房产权登记面积小于合同约定面积时处理的原则是

面积误差比在3％以内（含3％）的房价款由买受人补足面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人绝对值超过3％的房价款由房地产开发企业三倍返还买受人绝对值超过3％的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

对于商品房销售合同中约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式未作约定的处理原则是

面积误差比绝对值在4%以内(含4%)的，据实结算房价款面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房面积误差比绝对值在3%以内(不含3%)的，据实结算房价款面积误差比绝对值超过3%时，买房人无权退房面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%

合同未作约定的面积误差比绝对值超过1%时买受人有权退房

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于 3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于 3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于 3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对对值大于 3%

关于面积误差比说法错误的是

合同约定的，按合同约定处理合同未约定的，面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，无需支付已付房价款利息。

误差的处理方式中对合同未作约定的面积误差比绝对值超过3%时买受人有权

退房换房买房卖房

根据商品房销售管理办法在按套内建筑面积计价的商品房销售中合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误

面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付与买受人已付房价款相等的金额面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

甲房地产经纪公司以下简称甲公司受开发商委托代理销售某楼盘房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘

合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3％）的，买受人叶女士按实结算房价合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士有权不退房，并且不需要补交房价款合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士如不要求退房，应补足房价款合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士无权要求退房，只能补足房价款

甲房地产经纪公司以下简称甲公司受开发商委托代理销售某楼盘房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘

合同没有约定的，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，买受人叶女士按实结算房价合同可以约定，面积误差比绝对值超过3％，买受人叶女士有权不退房，并且不需要补交房价款合同可以约定，面积误差比绝对值超过3％，买受人叶女士如不要求退房，应补足房价款合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3％，买受人叶女士无权要求退房，只能补足房价款

合同未作约定的面积误差比的绝对值超过3%时如果买受人退房房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起日内

45 60 30 90

下列关于面积误差比绝对值超过3%时面积误差处理方式中如果买受人不退房说法正确的是

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值小于3% 合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

根据商品房销售管理办法在按套内建筑面积计价的商品房销售中合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

商品房买卖合同对面积误差处理无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

合同未作约定的面积误差比绝对值超过2%时买受人有权退房

甲房地产经纪公司以下简称甲公司受开发商委托代理销售某楼盘房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该

合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，买受人小叶据实结算房价合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶有权不退房，并且不需要补交房价款合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶如不要求退房，应补足房价款合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶无权要求退房，只能补足房价款

合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，如果买受人不退房，产权登记面积小于合同约定面积时，处理的原则是( )。

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