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Ⅱ．管道安装工程 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图8-2所示。 说明： 1．本图为某化工厂试验办公楼的集中空调通风管道系统。图中标注尺寸标高以m计，...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备要求采
陶瓷制品
橡胶制品
玻璃钢及其制品
塑料制品
管道安装工程 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程如图8-2所示 注
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备
陶瓷制品
橡胶制
玻璃钢及其制
塑料制品
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备要求采
薄板
中板
厚板
轻质板
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备
0.8%
0.08%
0.2%
0.02%
某电气安装工程公司承包某化工厂电气设备安装工程该设备主要有能量转换设备开关设备以及防雷设备设备安装完
通电试运行
接地设备连接
交接试验
电动机试运转
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备
陶瓷制品
橡胶制品
玻璃钢及其制品
塑料制品
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备
薄板
中板
厚板
轻质板
以下属于建设项目的是
某一办公楼的土建工程
某一化工厂
某一大型体育馆
教学楼的安装工程
某教学楼装修工程
管道安装工程 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程如图8-2所示 注
某安装公司承担某化工厂的工艺管道的安装工程试验用压力表在周检期内已经校验其精度符合规定要求真空系统气
1m
1.5m
2m
2.5m
管道安装工程 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程如图6.Ⅱ所示 有关条件如下 1．该
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备
薄板
中板
厚板
轻质板
[背景材料] 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程如图3-2所示 说
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备要求采
0.8%
0.08%
0.2%
0.02%
某安装公司承担某化工厂的工艺管道的安装工程试验用压力表在周检期内已经校验其精度符合规定要求真空系统气
4
8
12
24
Ⅱ．管道安装工程 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程如图8-2所示
某化工厂进行机电设备安装工程主要是锅炉安装空调安装和电线电缆的安装工程工程要求十分严格部分设备
0.8
0.08
0.2
0.02
某电气安装工程公司承包某化工厂电气设备安装工程该设备主要有能量转换设备开关设备以及防雷设备设备
通电试运行
接地设备连接
交接试验
电动机试运转
某安装公司承担某化工厂的工艺管道的安装工程试验用压力表在周检期内已经校验其精度符合规定要求真空
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Ⅰ．土建工程 某砖混结构警卫室平面图和剖面图如图4-14-2和表4-10所示 1．屋面结构为120mm厚现浇钢筋混凝土板板而结构标高4.500m②③轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁梁截面尺寸2500mm×660mm660mm中包括板厚120mm 2．女儿墙设有混凝土压顶其厚60mm±0.000以上采用MUIO黏土砖混合砂浆砌筑嵌入墙身的构造柱圈梁和过梁体积合计为5.01m3 3．地面混凝土垫层80mm厚水泥砂浆面层20mm厚水泥砂浆踢脚120mm高 4．内墙面天棚面混合砂浆抹灰白色乳胶漆刷白二遍 该工程各项费用的费率其他直接费3.1%现场经费4.5%企业管理费3.8%财务费用0.45%其他费用0.15%利润5%税金3.413% 表4-10门窗表 类别 门窗编号 洞口尺寸 mm 数量 宽 高 门 M-1 1800 2700 1 窗 C-1 1500 1800 2 C-2 1500 600 3 依据全国统一建筑工程预算工程量计算规则计算并复核土建工程工程量计算表表4-11中所列内容并将错误予以修正
Ⅰ.土建工程某建筑物部分图纸内容如图3-2所示[问题]钢筋混凝土过梁的强度等级为C25石子
某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标造价工程师测算确定该工程标底为4000万元定额工期为540天 在本工程招标的资格预审办法中规定投标单位应满足以下条件①取得营业执照的建筑施工企业法人②二级以上施工企业③有两项以上同类工程的施工经验④本专业系统隶属企业⑤近三年内没有违约被起诉历史⑥技术管理人员满足工程施工要求⑦技术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金 经招标小组研究后确定采用综合评分法评标评分方法及原则如下 1．“投标报价”满分为100分按如下两个方面评分 1报价与标底的偏差程度70分按表3-6准评分 2报价费用组成的合理性30分 表3-6报价与标底偏差程度表 报价与标底的偏差程度 -5%～-2.5% -2.4%～0% 0.1%～2.4% 2.5%～5% 得分 50 70 60 40 2．“施工组织与管理能力”满分为100分其中工期40分按以下方法评定投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分以比定额工期提前30天为准每增加1天扣减1分 其他项目评分结果见表3-7 表3-7项目评分表 3．“业绩与信誉”满分为100分评分结果见表3-7 评标方法中还规定“投标报价”“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分低于60分者淘汰 对以上三方面进行综合评分时投标报价的权重为0.5施工组织管理能力的权重为0.3业绩与信誉的权重为0.2 共有ABCDE五家单位参加投标其中C投标单位在投标截止日前一天采取突然降价方法将直接费用3290万元降到了3230万元并相应地调整了部分费率其他直接费费率4.10%现场经费费率5.63%间接费费率4.39%利润率3.93%税率3.51%C单位根据以上数据进行了报价取整到10万元并确定了工期为520天 已知其余四家投标单位报价与工期如表3-8所示 表3-8投标单位报价与工期表 开标后评标组对五家投标单位进行了评审部分结果如表3-7所示 [问题] 列式计算各投标单位工期项的得分值
某建设项目采取主体工程总承包形式发包合同计价方式为工程量清单计价的总价合同工程量清单某章节中包括如下内容1对玻璃幕墙工程采取指定分包暂定造价150万元总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为4.5万元2对室外配套土建工程采取指定分包暂定造价50万元总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为1万元3总承包人对设计与供应电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元4总承包人对安装电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元5总承包人对设计与供应机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.2万元6总承包人对安装机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元7总承包人对市政配套工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元8预留150万元作为不可预见费9总承包人察看现场费用为0.8万元10临时设施费环境保护费分别为7万元和0.5万元11根据招标人安全施工的要求总承包人安全施工增加费为1万元[问题]什么是措施项目费及其他项目费用通用格式列出其他项目清单计价表和措施项目清单计价表
Ⅲ.电气安装工程某电器设备厂筹资新建一生产流水线该工程设计已完成施工图纸齐备施工现场已完成三通一平工作已具备开工条件工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标招标代理机构编制了标底800万元和招标文件招标文件中要求工程总工期为365天按国家工期定额规定该工程的工期应为460天通过资格预审并参加投标的共有ABCDE五家施工单位开标会议由招标代理机构主持开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元这一异常引起了业主的注意为了避免招标失败业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后确认是由于工作失误漏算部分工程项目使标底偏低在修正错误后招标代理机构重新确定了新的标底ABC三家投标单位认为新的标底不合理向招标人要求撤回投标文件由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成为早日开工该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件指定了其中一家施工单位中标[问题]如果招标失败招标人可否另行招标投标单位的损失是否应由招标人赔偿为什么
某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标造价工程师测算确定该工程标底为4000万元定额工期为540天 在本工程招标的资格预审办法中规定投标单位应满足以下条件①取得营业执照的建筑施工企业法人②二级以上施工企业③有两项以上同类工程的施工经验④本专业系统隶属企业⑤近三年内没有违约被起诉历史⑥技术管理人员满足工程施工要求⑦技术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金 经招标小组研究后确定采用综合评分法评标评分方法及原则如下 1．“投标报价”满分为100分按如下两个方面评分 1报价与标底的偏差程度70分按表3-6准评分 2报价费用组成的合理性30分 表3-6报价与标底偏差程度表 报价与标底的偏差程度 -5%～-2.5% -2.4%～0% 0.1%～2.4% 2.5%～5% 得分 50 70 60 40 2．“施工组织与管理能力”满分为100分其中工期40分按以下方法评定投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分以比定额工期提前30天为准每增加1天扣减1分 其他项目评分结果见表3-7 表3-7项目评分表 3．“业绩与信誉”满分为100分评分结果见表3-7 评标方法中还规定“投标报价”“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分低于60分者淘汰 对以上三方面进行综合评分时投标报价的权重为0.5施工组织管理能力的权重为0.3业绩与信誉的权重为0.2 共有ABCDE五家单位参加投标其中C投标单位在投标截止日前一天采取突然降价方法将直接费用3290万元降到了3230万元并相应地调整了部分费率其他直接费费率4.10%现场经费费率5.63%间接费费率4.39%利润率3.93%税率3.51%C单位根据以上数据进行了报价取整到10万元并确定了工期为520天 已知其余四家投标单位报价与工期如表3-8所示 表3-8投标单位报价与工期表 开标后评标组对五家投标单位进行了评审部分结果如表3-7所示 [问题] 资格预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项是正确的哪几项不正确
某地区2004年初拟建一工业项目有关资料如下1．经估算国产设备购置费为2000万元人民币进口设备FOB价为2500万元人民币到岸价货价海运费运输保险费为3020万元人民币进口设备国内运杂费为100万元人民币2．本地区已建类似工程项目中建筑工程费用土建装饰为设备投资的23%2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息如表3-1所示建筑工程综合费率为24.74%设备安装费用为设备投资的9%其他费用为设备投资的8%由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.163．基本预备费率按8%考虑表3-12001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息名称单位数量2001年预算单价元2004年预算单价元人工工日240002832钢材t44024104100木材m312012511250水泥t850352383其他材料费万元198.501.10机械台班费万元66.001.06注其他材料费是指除钢材木材水泥以外的各项材料费之和[问题]计算拟建项目设备投资费用
Ⅰ.土建工程某建筑物部分图纸内容如图3-2所示[问题]该建筑物屋面保温采用细石混凝土垫层50mm炉渣找坡67mm134mm憎水膨胀珍珠岩保温层80mm计算其珍珠岩保温层清单工程量[*][*][*][*][*]
拟建某工业项目建设期2年生产期10年基础数据如下 1．第一年第二年固定资产投资分别为2100万元1200万元 2．第三年第四年流动资金注入分别为550万元350万元 3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元经营成本为1800万元税金及附加为260万元所得税为310万元 4．预计投产的当年达产率为70%投产后的第二年开始达产率为100%投产当年的销售收入经营成本税金及附加所得税均按正常生产年份的70%计 5．固定资产余值回收为600万元流动资金全部回收 6．上述数据均假设发生在期末 请在下表中填入项目名称和基础数据并进行计算
某公司拟投资化工项目该化工厂预计计算期为10年建设期3年投产当年为设计能力的90%基础数据如下1．主要生产项目5200万元其中建设工程费占55%设备购置费占30%安装工程费占15%2．配套项目5530万元其中建设工程费占50%设备购置费占34%安装工程费占16%3．工程建设其他费用210万元基本预备费费率为15%建设期内涨价预备费费率为6%固定资产调节税税率为5%4．项目建设资金来源为自有资金和贷款建设期内贷款总额为5000万元贷款年利率为6%按月计息还款方式为在运营期前5年内等额还本利息照付方式贷款在建设期第一年投入30%第二年投入50%第三年投入20%各年投入资金在年内均匀使用5．预计项目建设期投资全部形成固定资产使用期限10年残值率3%按直线法计提折旧6．项目投产后定员1200人每人每年工资和福利6000万元每年的其他费用530万元其中其他制造费用400万元年外购原材料燃料动力费结算为6500万元年修理费结算为700万元年经营成本为8300万元各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金40天应付账款30天存货40天所需流动资金全部以贷款方式筹集拟在运营期第一年贷入60%第二年贷入40%流动资金贷款利率为3%按年计息还款方式为运营期内每年末只还所欠利息项目期末偿还本金[问题]用分项详细估算法估算建设项目的流动资金并估算该项目总投资
土建工程某公司办公楼的部分设计图纸如图2-1所示
Ⅰ.土建工程某建筑物部分图纸内容如图3-2所示[问题]该建筑屋面防水采用SBS防水卷材4mm1:3水泥砂浆找平计算其屋面防水清单工程量
Ⅰ.土建工程某建筑物部分图纸内容如图3-2所示[问题]现浇钢筋混凝土雨篷的强度等级为C20石子＜20mm现场拌制雨篷翻檐高度为120mm混凝土保护层厚度为25mm计算雨篷的清单工程量
Ⅰ.土建工程某建筑物部分图纸内容如图3-2所示[问题]变压器区围墙为M2.5混浆砌筑240清水空花砖墙空化部分高0.44m其他工程略计算围墙的清单工程量
某工程项目已完成初步设计建设用地与筹资已落实业主准备采用公开招标的方式优选承包商 1．招标程序如下 1招标单位向政府和计划部门提出招标申请 2编制工程标底提交设计单位审核标底为4000万元 3编制招标有关文件 4对承包商进行资格后审 5发布投标邀请函 6召开标前会议对每个承包商提出的问题单独作出回答 7开标 8评标评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分 9确定中标单位 10业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同 11发出中标通知书并退还所有投标承包商的投标保证金 2．准备用综合评分法进行评标在评标中重点考虑标价工期社会信誉施工经验等四方面因素各项因素的权重分别为0.40.30.20.1现有甲乙丙丁戊己六家承包商投标根据各单位投标书的情况及各种因素得分情况如表4-4所示 表4-4投标单位得分情况 投标者 投标书情况 标价得分 工期得分 社会信誉得分 施工经验得分 田 符合要求 90 80 90 70 乙 标书未密封 95 90 80 80 丙 符合要求 95 95 90 60 丁 缺少施工方案 80 95 95 70 戊 符合要求 80 80 90 90 己 符合要求 95 70 70 90 在投标书中各承包商均提出了对业主的优惠条件各单位优惠条件如表4-5所示 表4-5投标单位优惠条件 投标者 对业主的优惠条件 甲乙丙 竣工后第9个月开始第一次支付每过1个季度支付工程款一次4次付清 丁戊己 竣工后第14个月开始第一次支付每过2个月付款一次5次付清 以标底价作为基数来判别哪个承包商对业主的条件最优惠月折现率按3%计
某城市地下工程业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同除税金外的合同总价为8600万元其中现场管理费费率15%企业管理费费率8%利润率5%合同工期730天为保证施工安全合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施并安装1.5t/main的备用排水没施两套设施合计15900元合同中还规定施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工业主时施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿不包括运转费用该工程施工过程中发生以下三项事件事件1．施工过程中业主通知施工单位某分项工程非关键工作需进行设计变更由此造成施工单位的机械设备窝工12天机械台班单价和窝工时间如表4-6所示表4-6机械台班单价与窝工时间项目机械台班单价元/台班时间天金额元9m3空压机31012372025t履带吊车租赁15001218000塔吊10001212000混凝土泵车租赁600127200合计40920事件2．施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件原有排水设施满足不了排水要求施工工区涌水量逐渐增加使施工单位被迫停工并造成施工设备被淹没为保证施工安全和施工进度业主要求施工单位紧急购买额外排水设施尽快恢复施工施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/main的排水设施恢复了施工事件3．施工中发现地下文物处理地下文物工作造成工期拖延40天就以上三项事件施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔事件1．由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔现场管理费40920×15%=6138元企业管理费40920+6138×8%=3764.64元利润40920+6138+3764.64×5%=2541.13元合计12443.77元事件2．由于非季节性大暴雨天气费用索赔1备用排水设施及额外增加排水设施费15900÷2×3=23850元2被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元3额外排水工作的劳务费8650元合计48500元事件3．由于处理地下文物工期费用索赔延长工期40天索赔现场管理费增加额现场管理费8600×15%=1290元相当于每天1290×10000÷730=17671.23元/天40天合计17671.23×40=706849.20元[问题]事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔核定的索赔费用应是多少
某建设项目采取主体工程总承包形式发包合同计价方式为工程量清单计价的总价合同工程量清单某章节中包括如下内容1对玻璃幕墙工程采取指定分包暂定造价150万元总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为4.5万元2对室外配套土建工程采取指定分包暂定造价50万元总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为1万元3总承包人对设计与供应电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元4总承包人对安装电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元5总承包人对设计与供应机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.2万元6总承包人对安装机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元7总承包人对市政配套工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元8预留150万元作为不可预见费9总承包人察看现场费用为0.8万元10临时设施费环境保护费分别为7万元和0.5万元11根据招标人安全施工的要求总承包人安全施工增加费为1万元[问题]工程量清单计价由哪几部分费用构成
某建没项目计算期10年其中建设期2年项目建设投资不含建设期贷款利息1200万元第1年投入500万元全部为投资方自有资金第2年投入700万元其中500万元为银行贷款贷款年利率6%贷款偿还方式为第3年不还本付息以第3年末的本息和为基准从第4年开始分4年等额还本当年还清当年利息项目流动资金投资400万元在第3年和第4年等额投入其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金其余均为银行贷款贷款年利率8%贷款本金在计算期最后一年偿还当年还清当年利息项目第3年的总成本费用含贷款利息偿还为900万元第4年至第10年的总成本费用均为1500万元其中第3年至第10年的折旧费均为100万元计算结果除表3-3保留三位小数外其余均保留两位小数[问题]项目的投资额单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表3-5根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数并对3个因素的敏感性进行排序表3-5单因素变动情况下的财务净现值表单位万元[*]
某建没项目计算期10年其中建设期2年项目建设投资不含建设期贷款利息1200万元第1年投入500万元全部为投资方自有资金第2年投入700万元其中500万元为银行贷款贷款年利率6%贷款偿还方式为第3年不还本付息以第3年末的本息和为基准从第4年开始分4年等额还本当年还清当年利息项目流动资金投资400万元在第3年和第4年等额投入其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金其余均为银行贷款贷款年利率8%贷款本金在计算期最后一年偿还当年还清当年利息项目第3年的总成本费用含贷款利息偿还为900万元第4年至第10年的总成本费用均为1500万元其中第3年至第10年的折旧费均为100万元计算结果除表3-3保留三位小数外其余均保留两位小数[问题]计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额并将计算结果填入表3-3和表3-4表3-3项目建设投资贷款还本付息表单位万元序号名称2345671年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本金5本年应还利息表3-4项目流动资金贷款还本付息表单位万元序号名称3456789101年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本金5本年应还利息
Ⅲ.电气安装工程某电器设备厂筹资新建一生产流水线该工程设计已完成施工图纸齐备施工现场已完成三通一平工作已具备开工条件工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标招标代理机构编制了标底800万元和招标文件招标文件中要求工程总工期为365天按国家工期定额规定该工程的工期应为460天通过资格预审并参加投标的共有ABCDE五家施工单位开标会议由招标代理机构主持开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元这一异常引起了业主的注意为了避免招标失败业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后确认是由于工作失误漏算部分工程项目使标底偏低在修正错误后招标代理机构重新确定了新的标底ABC三家投标单位认为新的标底不合理向招标人要求撤回投标文件由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成为早日开工该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件指定了其中一家施工单位中标[问题]上述招标工作存在哪些问题
Ⅱ.工业管道安装工程 某室内热水采暖系统中部分工程如图2-22-32-4所示管道采用焊接钢管安装完毕管外壁刷油防腐竖井及地沟内的主干管没保温层50mm厚管道支架按每m管道0.5kg另计底层采用铸铁四柱M813散热器每片长度57mm二层采用钢制板式散热器三层采用钢制光排管散热器图2-4用无缝钢管现场制安每组散热器均设一手动放风阀散热器进出水支管间距均按0.5m计各种散热器均布置在房间正中窗下管道除标注DN50外径为60mm的外其余均为DN20外径为25mm图中所示尺寸除立管标高单位为m外其余均为mm 若该采暖安装工程定额基价为29625元其中定额工日为125工日人工费单价25元/工日采暖工程脚手架搭拆费按人工费的5%计算其中人工费占25%采暖系统调整费按人工费的15%计算其中人工费占25%其他直接费临时设施费间接费现场管理费利润税金的费率分别为12%11%90%20%80%3.42% [问题] 依据我国现行建筑安装工程费用的组成和计算方法的相关规定复核采暖安装工程施工图预算费用计算表表2-9并将错误予以修正注计算结果保留小数点后两位
Ⅰ.土建工程某建筑物部分图纸内容如图3-2所示[问题]请计算砖基础清单工程量
Ⅲ.电气安装工程某电器设备厂筹资新建一生产流水线该工程设计已完成施工图纸齐备施工现场已完成三通一平工作已具备开工条件工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标招标代理机构编制了标底800万元和招标文件招标文件中要求工程总工期为365天按国家工期定额规定该工程的工期应为460天通过资格预审并参加投标的共有ABCDE五家施工单位开标会议由招标代理机构主持开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元这一异常引起了业主的注意为了避免招标失败业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后确认是由于工作失误漏算部分工程项目使标底偏低在修正错误后招标代理机构重新确定了新的标底ABC三家投标单位认为新的标底不合理向招标人要求撤回投标文件由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成为早日开工该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件指定了其中一家施工单位中标[问题]根据该工程的具体条件造价工程师应向业主推荐采用何种合同按付款方式划分为什么
假定某公司计划修建一个商品混凝土搅拌站估计寿命期为15年计划年初一次性投资200万元第二年年初投产每天生产混凝土100m3每年可利用250天时间每立方米混凝土售价为40元每立方米混凝土可变费用估计为10元估计到期设备残值为20万元基准折现率为15%[问题]根据售价投资额混凝土方量三个影响因素的变化以净现值对投资方案进行敏感性分析
某工程设计公司在进行某厂房的设计时有三种方案ABC进行选择经专家估算三种设计方案的成本分别为227.4万元274.6万元236.0万元对以上三个设计方案确定了造价结构体系建筑造型平面布置设备及智能化系统五项指标这五项功能的重要性程度之比为F1:F2:F3:F4:F5=3:2:2:1:2由专家按五项功能为三个方案打分表4-8 运用价值工程法选取最优方案
某公司拟投资化工项目该化工厂预计计算期为10年建设期3年投产当年为设计能力的90%基础数据如下1．主要生产项目5200万元其中建设工程费占55%设备购置费占30%安装工程费占15%2．配套项目5530万元其中建设工程费占50%设备购置费占34%安装工程费占16%3．工程建设其他费用210万元基本预备费费率为15%建设期内涨价预备费费率为6%固定资产调节税税率为5%4．项目建设资金来源为自有资金和贷款建设期内贷款总额为5000万元贷款年利率为6%按月计息还款方式为在运营期前5年内等额还本利息照付方式贷款在建设期第一年投入30%第二年投入50%第三年投入20%各年投入资金在年内均匀使用5．预计项目建设期投资全部形成固定资产使用期限10年残值率3%按直线法计提折旧6．项目投产后定员1200人每人每年工资和福利6000万元每年的其他费用530万元其中其他制造费用400万元年外购原材料燃料动力费结算为6500万元年修理费结算为700万元年经营成本为8300万元各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金40天应付账款30天存货40天所需流动资金全部以贷款方式筹集拟在运营期第一年贷入60%第二年贷入40%流动资金贷款利率为3%按年计息还款方式为运营期内每年末只还所欠利息项目期末偿还本金[问题]列式计算基本预备费涨价预备费
某地区2004年初拟建一工业项目有关资料如下 1．经估算国产设备购置费为2000万元人民币进口设备FOB价为2500万元人民币到岸价货价海运费运输保险费为3020万元人民币进口设备国内运杂费为100万元人民币 2．本地区已建类似工程项目中建筑工程费用土建装饰为设备投资的23%2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息如表3-1所示建筑工程综合费率为24.74%设备安装费用为设备投资的9%其他费用为设备投资的8%由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16 3．基本预备费率按8%考虑 表3-12001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息 名称 单位 数量 2001年预算单价元 2004年预算单价元 人工 工日 24000 28 32 钢材 t 440 2410 4100 木材 m3 120 1251 1250 水泥 t 850 352 383 其他材料费 万元 198.50 1.10 机械台班费 万元 66.00 1.06 注其他材料费是指除钢材木材水泥以外的各项材料费之和 [问题] 估算拟建项目静态投资
拟建某工业项目建设期2年生产期10年基础数据如下 1．第一年第二年固定资产投资分别为2100万元1200万元 2．第三年第四年流动资金注入分别为550万元350万元 3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元经营成本为1800万元税金及附加为260万元所得税为310万元 4．预计投产的当年达产率为70%投产后的第二年开始达产率为100%投产当年的销售收入经营成本税金及附加所得税均按正常生产年份的70%计 5．固定资产余值回收为600万元流动资金全部回收 6．上述数据均假设发生在期末 计算动态投资回收期要求列出计算式注折现系数取小数点后三位其余取小数点后两位
某工程项目已完成初步设计建设用地与筹资已落实业主准备采用公开招标的方式优选承包商1．招标程序如下1招标单位向政府和计划部门提出招标申请2编制工程标底提交设计单位审核标底为4000万元3编制招标有关文件4对承包商进行资格后审5发布投标邀请函6召开标前会议对每个承包商提出的问题单独作出回答7开标8评标评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分9确定中标单位10业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同11发出中标通知书并退还所有投标承包商的投标保证金2．准备用综合评分法进行评标在评标中重点考虑标价工期社会信誉施工经验等四方面因素各项因素的权重分别为0.40.30.20.1现有甲乙丙丁戊己六家承包商投标根据各单位投标书的情况及各种因素得分情况如表4-4所示表4-4投标单位得分情况投标者投标书情况标价得分工期得分社会信誉得分施工经验得分田符合要求90809070乙标书未密封95908080丙符合要求95959060丁缺少施工方案80959570戊符合要求80809090己符合要求95707090在投标书中各承包商均提出了对业主的优惠条件各单位优惠条件如表4-5所示表4-5投标单位优惠条件投标者对业主的优惠条件甲乙丙竣工后第9个月开始第一次支付每过1个季度支付工程款一次4次付清丁戊己竣工后第14个月开始第一次支付每过2个月付款一次5次付清[问题]请对上述招标程序内容改错补充遗漏并列出正确的顺序
Ⅱ．管道安装工程某热力管道工程工程总造价5000万元某施工企业通过招投标方式获得了该工程的施工任务该施工企业为了保证预期利润目标的实现责成项目经济部对工程项目成本制订完善的控制和管理措施和方法施工项目经理部通过成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析和成本考核对其进行管理施工项目成本管理的基本原则是什么
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