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某房地产开发企业的财务费用中的利息支出， 能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的 某房地产开发公司的财务费用中的利息支出， 能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的 某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的， 有金融机构证明的 某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除 利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除 财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
金融机构加收的罚息 超过贷款期限的利息部分 超过国家规定上浮幅度的利息支出 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 已经计入房地产开发成本中的利息金额
凡能按转让房地产项目计算分摊利息并能提供金融机构证明的 利息支出以外的其他房地产开发费用划分不清的 凡不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的 不论利息能否分摊或是否有金融机构的证明，房地产开发费用一律按规定比例扣除
超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 超过国家规定上浮幅度的利息支出 超过贷款期限的利息部分 金融机构加收的罚息
超过国家规定上浮幅度的利息支出 超过贷款期限的利息部分 金融机构加收的罚息 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
利息超过上浮幅度的部分 超过贷款期限利息部分 加罚的利息 能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的利息支出
超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 超过国家规定上浮幅度的利息支出 超过贷款期限的利息部分 金融机构加收的罚息
财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构贷款证明的 财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构贷款证明的 不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，但有金融机构贷款证明的 某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构贷款证明的 超过贷款期限的利息和加罚的利息
金融机构加收的罚息 超过贷款期限的利息部分 超过国家规定上浮幅度的利息支出 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
金融机构加收的罚息 超过贷款期限的利息部分 超过国家规定上浮幅度的利息支出 按照商业银行同类问期贷款利率计算的利息金额
某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的 某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的 某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的 某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
金融机构加罚的利息 超过贷款期限的利息部分 超过国家规定上浮幅度的利息部分 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
金融机构加收的罚息 超过贷款期限的利息部分 超过国家规定上浮幅度的利息支出 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除 房地产开发费用中，利息支出明确的，利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额 利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，按计算金额之和的10％以内计算扣除 利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，按计算金额之和的5％以内计算扣除
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