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酬金制的年末结余资金归属( )

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物业服务企业按一定比例提取后,剩余部分归全体业主  作为业主委员会活动资金留存  由业主享有  由服务企业享有  
物业服务费用酬金制  物业服务费用包干制  物业服务管理佣金制  物业服务费用分成制  
全体业主  物业管理企业按比例提取后,剩余部分归全体业主  用于业主委员会经费  计人物业管理的利润  
酬金以预收的物业服务费用为计提基数  物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有  物业服务费用不足时,由物业服务企业承担亏损  物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定  物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金  
物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数  物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有  物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担  物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定  物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金  
酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出  结余或不足由业主享有或承担  在物业服务过程中产生的归属于业主的其他收入不可计提酬金,如产权归全体业主的停车场收入  酬金制下,物业服务项目是独立的会计主体,各物业服务项目应独立建账、独立核算,但其会计核算的责任主体是物业服务企业  

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