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成本法的理论依据是( )。
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初级房地产经济《房地产经济综合练习》真题及答案
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从卖方角度看成本法的理论依据为
产费用价值论
代原理
用价值论
期原理
假设开发法的理论依据与相同
市场法
成本法
收益法
长期趋势法
成本法的理论依据是
成本理论
替代理论
高等价交换理论
生产费用价值理论
成本法的理论依据是
成本理论
替代理论
高等价交换理论
生产费用价值理论
成本法的理论依据是
预期原理
生产费用价值论
收益原理
替代原理
成本法的理论依据是生产费用价值论
以下理论依据是预期原理的估价方法是
成本法
市场法
收益法
剩余法
路线价法
预期原理是等估价方法的理论依据
市场比较法
收益法
成本法
假设开发法
路线价法
的理论依据是生产费用价值论
市场法
成本法
收益法
假设开发未
采用重置成本法对资产进行评估的理论依据一是资产的价值取决于资产的成本二是资产的价值是一个变量
什么是重置成本法其理论依据是什么
是用成本法进行价格鉴证的理论依据
效用价值论
劳动价值论
预期理论
供求理论
用成本法进行价格鉴证时是确定重置成本的理论依据
生产价格
成本价格
固定成本
可变成本
预期原理是等估价方法的理论依据
比较法
收益法
成本法
假设开发法
路线价法
简述固定性制造费用在变动成本法下列作期间费用的理论依据
从买方角度看成本法的理论依据是
生产费用价值论
替代原理
效用价值论
重新购建价格
路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同
假设开发法
成本法
市场法
收益法
下列关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中错误的是
土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论
土地使用权价格鉴证中的市场法,其理论依据是交易中的替代原理
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化,因此就土地价值而言,其市场价值的高低完全取决于成本
简述成本法的概念理论依据适用范围操作步骤及基本公式
如果认为任何一个了解行情的潜在投资者在购置一项资产时他所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有
重置成本法的理论依据
市场价值法的理论依据
清算价值法的理论依据
净现值法的理论依据
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下列房地产项目管理工作中属于工程建设进度成本与质量管理主要任务的有
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途为商品房容积率为3土地使用期限为法定最高年限现正进行开发建设预计2010年5月1日建成交付使用根据上述资料回答下列问题该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米
下列关于土地所有权权能的说法中错误的是
某人购买一套建筑面积120平方米套内建筑面积100平方米套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅付了40%的房款余款向银行申请抵押贷款需要评估该套住宅的价值根据上述资料回答下列问题评估该套住宅的价值适用的估价方法有
为限价商品房供应的土地应在限套型限房价的基础上采取的方法以招标方式确定开发建设单位
土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途应当经批准
2008年9月老人林某不幸遇车祸身亡去世不到半年林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执次子认为自己一直与老人吃住在一起完全尽到了赡养义务房产理应由自己继承并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下长子对此十分不满声称自己有林某去世之前的遗嘱老人的房产应归自己向登记机构申请了异议登记并在异议登记的有效期内向法院起诉但在异议登记的第二天次子与甲某签订了房屋买卖协议并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证甲某看后立即向次子支付了全额房款法院最后认定长子所持的遗嘱有效并判决房产归长子所有根据上述资料回答下列问题如果长子在异议登记之日起日内不起诉异议登记将失效
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市代征绿地面积为10000平方米其余为居住建筑用地居住建筑基底面积为9000平方米规划批准的总建筑面积为60000平方米根据上述资料回答下列问题该宗土地的居住建筑密度为
不动产登记中只具有临时性效力的登记有
业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过来实现的
现阶段我国廉租住房保障资金筹措渠道包括
相对于现房销售申请商品房预售不需要提供
某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包并决定通过公开招标选聘物业服务企业根据上述资料回答下列问题该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当在中标通知书发出之日起日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
2008年9月老人林某不幸遇车祸身亡去世不到半年林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执次子认为自己一直与老人吃住在一起完全尽到了赡养义务房产理应由自己继承并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下长子对此十分不满声称自己有林某去世之前的遗嘱老人的房产应归自己向登记机构申请了异议登记并在异议登记的有效期内向法院起诉但在异议登记的第二天次子与甲某签订了房屋买卖协议并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证甲某看后立即向次子支付了全额房款法院最后认定长子所持的遗嘱有效并判决房产归长子所有根据上述资料回答下列问题下列关于法院判决效力的说法中正确的是
下列关于住宅专项维修资金制度的说法中错误的是
物业管理公共服务__共安全防范管理包括
国有土地有偿使用方式包括
房屋租赁关系的形成会导致房屋的分离
项目控制与监理是房地产开发过程阶段的工作
某人购买一套建筑面积120平方米套内建筑面积100平方米套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅付了40%的房款余款向银行申请抵押贷款需要评估该套住宅的价值根据上述资料回答下列问题该人首付的房款为万元
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途为商品房容积率为3土地使用期限为法定最高年限现正进行开发建设预计2010年5月1日建成交付使用根据上述资料回答下列问题该房地产开发商可能是通过方式获得此块土地的
下列房屋中房屋登记机构不予登记的是
房地产转让方式有
把房地产市场分为房地产一级市场二级市场和三级市场是按照进行的分类
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市代征绿地面积为10000平方米其余为居住建筑用地居住建筑基底面积为9000平方米规划批准的总建筑面积为60000平方米根据上述资料回答下列问题该房产开发企业的注册资本不低于万元
下列关于我国土地所有制的说法中错误的是
接管新建物业项目时承接查验的主要内容不包括
下列房地产开发项目管理目标中属于约束性目标的是
某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包并决定通过公开招标选聘物业服务企业根据上述资料回答下列问题根据物业服务企业资质赞理办法资质等级为的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务
下列财产中属于地上定着物的有
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