地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限如果地役权人在约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭，并要求其赔偿损失地役权人有利用供役地及从事必要附属行为的权利如果地役权人滥用地役的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭

依照物权法下列表述正确的是

设立地役权，当事人应采用书面形式订立地役权合同地役权的设立以登记为生效要件地役权是为特定人的需要设立的地役权可以独立转让

根据物权法的规定下列关于地役权效力的表述中错误的有

地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制地役权的期限由当事人约定，且可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经一次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭

根据物权法的规定人享有地役权或者负担地役权的设立土地承包经营权宅基地使用权时该土地承包经营权人宅基地

土地所有权土地使用权土地地役权土地凭借权

有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中正确的有______

地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权，也只有土地所有权人才有权允许他人在自己的土地上享有地役权地役权客体的改变罗马法中，役权分为地役权与人役权，人役权是为自己土地的便利而使用他人土地的权利为特定人的利益而使用他人土地地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，导致了传统民法中，成立地役权以两宗土地即需役地和供役地的存在为必要地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段，通常情况下，地役权同于相邻权的取得，是有偿的

根据物权法律制度的规定下列物权中其设立变更未经登记即可发生效力的有

建设用地使用权机动车所有权地役权土地承包经营权

根据我国物权法的相关规定关于地役权下列说法不正确的是

设立地役权需要订立书面的地役权合同地役权是不动产物权，是无期限的物权地役权自登记时设立有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同

甲地所有人安某在郝某所有的乙地上设定通行地役权并进行了登记后安某将甲地卖给宋某以下说法正确的有

在办理了相关登记前，安某、郝某之间关于地役权的约定无效在办理了相关登记前，安某、郝某之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人在办理了相关登记后，安某、郝某之间的地役权具有对抗第三人的效力如果安某、宋某对地役权的归属没有约定，则由宋某享有地役权如果安某、宋某对地役权的归属没有约定，则由安某享有地役权

有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中不正确的是

地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段

有关对地役权消灭原因的叙述中不正确的是

需役地对地役权利用的功能需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

根据物权法的规定不正确的是______

地役权不得单独抵押地役权可以单独转让土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

根据物权法规定正确的是______

设立地役权，当事人应当采取口头形式订立地役权合同设立所有权，当事人应当采取书面形式订立所有权合同设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同设立地上权，当事人应当采取口头形式订立地役权合同

《物权法》对地役权效力的规定，要求地役权实行______主义。

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