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房地产代理合同属于委托代理合同 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动 代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 房地产代理合同属于商事代理合同 代理合同的委托人的给付义务具有不确定性
获取劳务报酬的权利 独立开展业务活动的权利 接受培训的权利 代收付款的权利
无行为能力人、限制行为能力人订立的合同 无权代理人订立的合同 无处分权人订立的合同 代理人超越代理权订立的合同 在处理合同事务过程中有困难的代理人
行为人没有代理权却以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人担当责任 行为人代理权终止后仍以被代理人名义订立合同，相对人有理由信任行为人有代理权的，该代理行为有效 限制民事行为实力人订立的任何合同均需经法定代理人追认后才有效 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效
代理合同订立 代理税款缴纳 代理订立遗嘱 代理专利申请
代理关系中， 本人同代理人之间的关系是代理关系中的基木法律关系， 由代理人与木人间的合同确定， 因此要本人承担合同义务的前提是第三人应当知悉代理合同内容，从而确定代理人的代理权合法性 本人如因合同利益受损， 不得以代理人权利瑕疵为由对抗善意第三人， 即内部关系不得用以对抗外部关系 代理人与第三人的合同关系为外部关系， 因此第三人有权选择合同权利与义务对本人或代理人发生效力！ 代理人同第三人订立合同或实施其他的法律行为， 由此而产生的权利与义务直接对本人发生效力， 即本人既可取得由此而产生的权利， 又必须承担由此产生的义务，代理人无论如何对此不承担个人责任
是以自己的名义为被代理人签订合同 是代理人签订的合同，要反映代理人的权利和义务 代理人与第三方签订合同后，代理人应承担法律责任 代理人是在被代理人的授权范围内作出的意思表示 代理人必须持有被代理人的法律委托书，才能行使代理权
按照指示处理事务的义务 处理事务的收益和所得交付被代理人的义务 亲自处理事务的义务 承担处理事务的费用的义务 向被代理人报告处理事务情况的义务
在狭义无权代理中，行为人没有代理权，而以被代理入的名义订立的合同，未经被代理人追认的，该合同无效 无处分权人处分他人财产时订立的合同一律无效 行为人代理权终止后，以被代理人的名义订立的合同，经被代理人追认，该合同有效 行为人超越代理权以被代理人的名义订立合同的，被代理人无权予以追认
无行为能力人,限制行为能力人订立的合同 无权代理人订立的合同 无处分权人订立的合同 在处理合同事务过程中有困难的代理人 代理人超越代理权订立的合同
土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议 按照合同规定给付代理、测量等相关的费用 通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为 土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务
房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构 房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的 房地产经纪代理合同通常是口头合同 房地产代理合同属于商事代理合同 房地产代理合同属于委托代理合同
保险代理人在获得“保险代理人资格证书”后 5 年内未从事保险代理活动，资格证书自动失效 满 16 周岁并以自己劳动为主要生活来源，具有 9 年义务教育学历的人可参加保险代理人资格考试 保险代理合同不同于一般的合同，必须以书面方式订立 保险代理合同具有单向调节性，是单务合同
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