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存在担保余值，不存在未担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款” 存在担保余值，同时存在未担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 存在未担保余值，不存在担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记“未担保余值” 存在未担保余值，不存在担保余值的，出租人无须作账务处理，只作相应的备查登记 担保余值和未担保余值均不存在的，出租人无须作账务处理，只作相应的备查登记
租赁期内，承租人支付的租金之和 租赁期届满时，由承租人担保的资产余值 租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值 租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值 未担保余值
企业可以在分析应收租赁款的风险程度和回收的可能性后，以应收融资租赁款全额为基础对应收融资租赁款计提坏账准备 实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入 采用实际利率法按期计算确定的租赁收入，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”科目 资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“未担保余值减值准备”科目。未担保余值价值以后又得以恢复的，应在原已计提的未担保余值减值准备金额内，按恢复增加的金额，借记“未担保余值减值准备”科目，贷记“资产减值损失”科目 当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失
长期应收款 未担保余值 未实现融资收益 融资租赁资产 未担保余值减值准备
租赁资产的未担保余值 或有租金 租赁资产担保余值 可确定租赁期满行使廉价购买权时的购买价格 租赁谈判和签约过程中发生的印花税、佣金、差旅费用
出租人最低租赁收款额的现值 租赁开始日租赁资产的公允价 出租人租赁资产的成本减未担保余值的现值 租赁资产总额与现值的差额
租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
应按最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款—应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目 按租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和)，贷记“融资租赁资产”科目，租赁资产公允价值与其账面价值的差额，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目 按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”科目 借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或“营业外支出”科目
由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值
出租人最低租赁收款额的现值 租赁开始日租赁资产的公允价 出租人租赁资产的成本减未担保余值的现值 租赁资产总额与现值的差额
由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值
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