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外商投资企业使用土地有哪些必要的限制。

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外商投资企业支付给关联企业的管理费  且外商投资企业通过国家机关向教育、民政等公益事业的捐赠  外商投资企业资助非关联科研机构的研究开发经费  外商投资企业资助高等学校的研究开发经费  
技术水平落后的项目属于限制类外商投资项目  70%以上产值的产品直接出口的允许类外商投资项目,经批准可以视为鼓励类外商投资项目  中外合作企业的投资者不得以国有企业的经营权,国有自然资源的使用经营权等作为出资或合作条件  外商投资企业投资一方未按期缴付或缴清出资的,视同直接自动退出外商投资企业  
国有企业  私营企业  外商投资企业  乡镇企业  
属于国家鼓励外商直接投资的行业,外商投资企业所占股本比例不受限制(国家另有规定的除外).  属于国家限制外商直接投资的行业,公司注册资本中所有外商投资企业所占股本的比例,不得超过注册资本的25%  属于国家限制外商直接投资的行业,公司注册资本中所有外商投资企业所占股本的比例,不得超过注册资本的30%  外商投资企业不得作为国家禁止外商投资行业的公司的发起人  
国有企业  私营企业  外商投资企业  乡镇企业  
属于国家鼓励外商直接投资的行业,外商投资企业所占股本比例不受限制(国家另有规定的除外)  属于国家限制外商直接投资的行业,公司注册资本中所有外商投资企业所占股本的比例,不得超过注册资本的25%  属于国家限制外商直接投资的行业,公司注册资本中所有外商投资企业所占股本的比例,不得超过注册资本的30%  外商投资企业不得作为国家禁止外商投资行业的公司的发起人  
属于国家鼓励外商直接投资的行业,外商投资企业所占股本比例不受限制(国家另有规定的除外)  属于《外商投资产业指导目录》限制外商控股的或仅限于外商合资、合作的行业,不得违反《外商投资产业指导目录》的规定  外商投资企业不得作为国家禁止外商投资行业的公司的发起人  外商投资企业不得作为国家限制外商投资行业的公司的发起人  
属于国家鼓励外商直接投资的行业,外商投资企业所占股本比例不受限制(国家另有规定的除外)  属于国家限制外商直接投资的行业,公司注册资本中所有外商投资企业所占股本的比例不得超过注册资本的20%  外商投资企业不得作为国家禁止外商投资行业的公司的发起人  以公司作为组织形式的外商投资企业向其他公司投资时,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股__会决议  
国有企业  私营企业  外商投资企业  乡镇企业  
期限届满  因公共利益需要提前收回场地使用权  外商投资企业违反中国法律而被依法撤销  外商投资者经营不善而倒闭  土地使用权没有登记  
外商投资企业所占股本比例都不受限制  属于国家限制外商直接投资的行业,公司注册资本中所有外商投资企业所占股本的比例,不得超过注册资本的30%  外商投资企业不得作为国家禁止外商投资行业的公司的发起人  属于国家限制外商直接投资的行业,公司注册资本中所有外商投资企业所占股本的比例,不得超过注册资本的25%  属于国家鼓励外商直接投资投资的行业,外商投资企业所占股本比例不受限制  
购买境内非外商投资企业的股权或认购境内非外商投资企业增资,使该境内企业变更设立为外商投资企业  购买境内外商投资企业中方股东的股权,或认购境内外商投资企业增资  设立外商投资企业,并通过该外商投资企业协议购买境内企业资产并且运营该资产,或通过该外商投资企业购买境内企业股权  直接购买境内企业资产,并以该资产投资设立外商投资企业运营该资产  
转让国有土地使用权的外商投资企业  转让房屋的国家机关  合作建房后出售房产的合作企业  将办公楼用于出租的外商投资企业  
当地成分(含量)要求,即要求外商投资企业生产的最终产品中必须有一定比例的零部件是从东道国当地购买或者是当地生产的  贸易(外汇)平衡要求,即规定外商投资企业为进口而支出的外汇,不得超过该企业出口额的一定比例  进口用汇限制,即规定外商投资企业用于生产所需的进口额应限制在该企业外汇的一定比例内  国内销售要求,即规定外商投资企业要有一定数量的产品在东道国销售  
设在西部地区的非鼓励类外商投资企业  没在经济技术开发区所在城市老市区的生产性外商投资企业  沿海经济开放区的生产性外商投资企业  经济特区的外商投资企业  
属于国家鼓励外商直接投资的行业,外商投资企业所占股本比例不受限制(国家另有规定的除外)  属于《外商投资产业指导目录》限制外商控股的或仅限于外商合资、合作的行业,不得违反《外商投资产业指导目录》的规定  外商投资企业不得作为国家禁止外商投资行业的公司的发起人  外商投资企业不得作为国家限制外商投资行业的公司的发起人  
外商投资企业通过中国境内国家指定非营利的社会团体向贫困地区的捐赠  外商投资企业通过国家机关向教育、民政等公益事业的捐赠  外商投资企业直接资助非关联科研机构的研究开发经费  外商投资企业直接资助高等学校的研究开发经费  
外商投资企业利润、红利的汇出  外商投资企业外籍员工的工资汇出  外商投资企业依法清算后的资金汇出  外商投资企业外方所得利润在境内增资或者再投资  

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