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四级超额累进 七级超额累进 四级超率累进 七级超率累进
累进税率 超额累进税率 四级超率累进税率 四级定额税率
四级超额累进税率 五级超额累进税率 四级超率累进税率 五级超率累进税率
应纳税额=土地增值额×30% 应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5% 应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15% 应纳税额=土地增值额×35% 应纳税额=土地增值额×50%
四级超额累进税率 五级超额累进税率 四级超额累进税率 五级超额累进税率
定额税率 浮动税率 四级超率累进税率 四级超额累进税率
五级超额累进税率 五级超率累进税率 四级超额累进税率 四级超率累进税率
差别比例税率 三级超率累进税率 固定比例税率 四级超率累进税率
土地增值税实行超额累进税率 土地增值税实行比例税率 土地增值税实行定额税率 土地增值税实行超率累进税率
以转让房地产取得的增值税额为征税对象 征税面有局限性 增值额的计算只能采用简便易行的扣除法、余额法 可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的方法计算应纳税额 实行四级超率累进税率
三级超率累进税率 三级超额累进税率 四级超率累进税率 四级超额累进税率
增值额未超过扣除项目金额50%的,应纳税额为:土地增产额×30% 增值额超过扣除项目金额50%~100%的为:土地增值额×40%-扣除项目×5% 增值额超过扣除项目金额100%~200%的为:土地增值额×50%-扣除项目×15% 增值额超过扣除项目金额200%以上的为:土地增值额×6%-扣除金额×35% 增值额超过扣除项目金额200%的,一律按土地增值额的75%征收
五级超额累进税率 定额税率 四级超率累进税率 七级超率累进税率