某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。A方案：一次性开发建筑面积为45000m的多层住宅，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、...

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营业税契税房产税耕地占用税

B市人民政府与A房地产开发公司 B市人民政府土地管理部门与A房地产开发公司 C县人民政府与A房地产开发公司 C县人民政府土地管理部门与A房地产开发公司

产权不明确的房屋产权有纠纷正在诉讼的房屋代管房屋公益事业房屋

个备开发资质且土地出价最高土地出价高于底价且开发方案最好出价及开发能力、条件综合最好出价较高且能一次性支付土地费用

甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”

个备开发资质且土地出价最高土地出价高于底价且开发方案最好出价及开发能力、条件综合最好出价较高且能一次性支付土地费用

1200 1300 1400 1500

1200 1300 1400 1500

房产税契税耕地占用税营业税

招标拍卖协议出让挂牌出让

双方可以签订补充协议合同未明确房屋交付时间，刘某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付合同未约定刘某支付房款地点的，在乙房地产开发公司所在地支付合同未明确房屋质量标准的，按乙房地产开发公司提出的标准执行

拆迁方案金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明国有土地使用权批准文件建设用地规划许可证

30 60 90 120

实际时间安置房面积安置地点补助和奖励

房产税契税耕地占用税营业税

B市人民政府与A房地产开发公司 B市人民政府土地主管部门与A房地产开发公司 C县人民政府与A房地产开发公司 C县人民政府土地主管部门与A房地产开发公司

拆迁方案金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明国有土地使用权批准文件建设用地规划许可证

如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制” 甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决

产权不明确的房屋代管房屋公益事业房屋产权有纠纷正在诉讼的房屋