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房地产经纪业务，通过房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立交易结算资金专用存款账户 房地产经纪机构和交易保证机构应在银行按房产的买方分别建立子账户 交易当事人应根据需要在银行开立个人银行结算账户 房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员可以通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金 交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行
中国银行交易结算资金专用存款账户 客户交易结算资金子账户 商业银行交易结算资金专用存款账户 交易结算资金专用存款账户
房地产经纪业务专用存款账户专门用于存量房交易结算资金的存储和支付 房地产经纪机构和交易保证机构应在银行按房产的卖方分别建立子账户 房地产交易当事人应根据需要在银行开立个人银行结算账户 开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具工商营业执照、基本存款账户开户许可证和房地产管理部门出具的备案证明
交易结算资金专用存款账户 商业银行交易结算资金专用存款账户 客户交易结算资金子账户 中国银行交易结算资金专用存款账户
存量房买卖中，房屋产权存在争议的 新建商品房买卖中定金的交割 已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割 新建商品房买卖中租金的交割 存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，且交易双方对自行交割无异议的
《存量房买卖合同》 《房屋状况说明书》 《北京市存量房交易结算资金划转协议》 《转移登记申请表》
客户证券资金台账， 客户交易结算资金账户， 客户银行结算账户， 客户交易结算资金管理账户。
交易保证机构可以从事经纪业务 建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定 交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户 交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止
交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户，也可协商议定其他方式 房产买方应将资金存入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户 当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转人账户 以现金存入的，转人房产买方的个人银行结算账户 客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金
交易保证机构不得从事经纪业务 交易当事人可以自行决定交易资金支付方式 交易结算资金的所有权属于交易保证机构 客户交易结算资金专用账户不得支取现金
交易保证机构可以从事经纪业务 交易当事人可以自行决定交易资金支付方式 交易结算资金的所有权属于交易保证机构 客户交易结算资金专用账户不得支取现金 交易结算资金的所有权属于当事人
买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理； 注册资金应不低于 100 万元 在存量房交易保证金专用账户存入 100 万元保证金 房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金
新建商品房买卖交易资金的交割 新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割 已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割 存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的 存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的
交易当事人可以约定交易结算资金的划转条件 客户交易结算资金独立于交易保证机构 客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金 房地产经纪机构可以作为交易保证机构 客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金归交易当事人所有
房地产经纪服务合同签订后 房地产抵押贷款合同签订后 签订资金监管（划转）协议后 房屋转移登记完成后
湘公网安备 43130202000226号