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建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位 建设单位可将建设工程肢解发包 建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期
方案设计文件,应满足编制初步设计文件的需要 初步设计文件,应满足编制施工图设计文件的需要 施工图设计文件,应满足工程概预算的需要 对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况,设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要
国务院建设行政主管部门对全国的建设工程勘察、设计活动实施监督管理 发包方可以将整个工程建设勘察设计发包给一个勘察、设计单位;也可以将工程建设的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位 工程建设勘察、设计单位不得将所承揽的工程建设勘察、设计任务进行转包。但经发包方书面同意后,可将除工程建设主体部分外的其他部分的勘察、设计分包给具有相应资质等级的其他工程建设勘察、设计单位 县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查
设计施工总承包 设计总负责 平行承发包 施工总承包
建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位 建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查 建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标 建设工程发包单位可以使承包方以低于成本的价格竞标,但不得任意压缩合理工期
满足设备材料采购的需要 满足非标准设备制作和施工的需要 满足业主的要求 满足编制施工图设计文件的需要
施工图设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要 施工图设计文件应满足工程招标发包工作 施工图设计文件的供应必须满足设计合同和供图协议中规定的供图进度要求 建筑工程竣工验收时,有关部门应当按照审查批准的施工图进行验收 施工图设计文件未经审查批准的,不得使用
方案设计文件,应满足编制初步设计文件的需要 初步设计文件,应满足编制施工图设计文件的需要 施工图设计文件,应满足工程概预算的需要 对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况,设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要
发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位;也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。 建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的建设工程勘察、设计转包。但经发包方书面同意,可将除建设工程主体部分外的其他部分的勘察、设计分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。 县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。 国务院对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理。
发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位 发包方可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位 承接部分设计业务的承接方,向主体承接方负责 发包方应将整个建设工程项目的设计业务发包给一个承接方 发包方将整个建设工程项目的设计业务分别发包给几个承包方时,必须选定其中一个承接方作为主承包方
建设项目的特点 建设项目的内容 项目进展情况 控制目标要求 项目的分管项目特点
对于无审批需求的建筑工程,经有关主管部门同意并且合同中有不做初步设计的约定,可在方案设计后直接进入施工图设计 初步设计中必须单列消防、环保等内容专篇 对于方案设计后直接进入施工图设计的项目,若合同未要求编制工程预算书,施工图设计文件应包括工程概算书 方案设计文件应满足编制初步设计文件的需要;对于投标方案,设计文件深度应满足标书要求
施工图设计完成→施工招标投标→施工→完工验收 施工招标投标→施工图设计完成→施工→完工验收 施工图设计完成→施工总承包的招标投标→施工→竣工验收 施工总承包的招标投标→施工图设计完成→施工→竣工验收
建设项目的特点 建设项目的内容 项目进展情况 项目的分管项目特点 控制目标要求
符合法律法规、规范标准的强制性规定 满足发包人要求,保证设计质量 深度满足初步设计审批的需要 深度不必满足编制施工图设计文件的需要 提出保障施工安全的措施建议
初步设计中必须单列消防,环保等内容专篇 对于方案设计后直接进入施工图设计的项目,若合同未要求编制工程预算书,施工图设计文件应包括工程概算书 对于无审批需求的建筑工程,经有关主管部门同意并且合同中有不做初步设计的约定,可在方案设计后直接进入施工图设计 方案设计文件应满足编制初步设计文件的需要;对于投标方案,设计文件深度应满足标书要求
建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标 建设单位可将建设工程适当的肢解发包 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期 建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位
建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位 建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标 建设工程发包单位可以使承包方以低于成本的价格竞标,但不得任意压缩合理工期 建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查
施工图设计完成→施工招标投标→施工→完工验收 施工招标投标→施工图设计完成→施工→完工验收 施工图设计完成→施工总承包的招标投标→施工→竣工验收 施工总承包的招标投标→施工图设计完成→施工→竣工验收