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设计方案优选按其深度大致可分为4种 设计任务的承担者必定是设计优选的第一名 针对多层次的设计目标,可组织多轮设计方案优选 建设单位将中奖者的设计方案委托给其他单位设计,只需支付最终设计单位的设计费用
投资估算是指导承发包合同价格的重要依据 投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据 项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一 项目投资估算是设计阶段造价控制的依据 项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据
项目规划阶段的投资估算 项目投资机会研究阶段的投资估算 项目建议书阶段的投资估算 初步可行性研究阶段的投资估算 详细可行性研究阶段的投资估算
优选方案设计和工程设计单位 优化设计方案 推广标准化设计 推行限额设计 严格审查投资估算和施工图预算
可行性研究阶段对建设方案认真优选,编好、定好造价估算,考虑风险,打足投资 择优选定工程承建单位、咨询(监理)单位、设计单位,做好相应的招标工作 合理选定工程的建设标准、设计标准,贯彻国家的建设方针 积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料,优化设计方案,编好、定好概算,打足投资 择优采购设备、建筑材料,做好相应的招标工作
应直接委托造价工程师编制 应做到费用构成齐全,并适当降低估算标准,节省投资 项目建设书阶段的投资估算精度误差应控制在±20%以内 应对影响造价变动的因素进行敏感性分析
设计方案选择 进行初步设计 施工方案选择 初步方案确定 最终方案确定
项目规划阶段投资估算 项目建议书阶段的投资估算 预可行性研究阶段的投资估算 可行性研究阶段的投资估算 项目的投资机会研究时期的估算
优选方案设计和工程设计单位 推广标准化设计 优化设计方案 推广预算设计 推行限额设计
可行性研究阶段 投资估算阶段 项目建议书阶段 方案设计阶段
规划阶段 评审阶段 项目建议书阶段 可行性研究阶段
项目主管部门审批建议书的依据之一,并对项目的规划、规模起参考作用 项目投资决策的重要条件 控制项目预算、经济评价 优选设计单位及设计方案
规划阶段 评审阶段 项目建议书阶段 可行性研究阶段
项目规划阶段的投资估算 项目建议书阶段的投资估算 初步可行性研究阶段的投资估算 可行性研究阶段的投资估算 投资设想阶段的投资估算
项目主管部门审批建议书的依据之一,并对项目的规划、规模起参考作用 项目投资经济效果的重要条件 控制项目预算 优选设计单位及设计方案