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收集资料 接受估价委托书 拟定估价作业计划 确定估价基本项目
收集资料 接受估价委托书 拟订估价作业计划 确定估价基本项目
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整体资产评估报告书 房地产估价报告书 单项资产评估报告书 土地估价报告书 资产评估报告书
开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档 开始于接受委托，终止于提交评估报告书 开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理 开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书
土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出 估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，最后提出合理的估价额 从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息__和价值鉴证两大功能 保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则 土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行
①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格 ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格
开始于接受资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书 开始于接受委托，终止于提交评估报告书 开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理 开始于接受资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档管理
按资产评估的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书 按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等 整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面 单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产 房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书
①确定估价基本事项；②拟订估价作业计划；③收集资料实地踏勘；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①收集资料实地踏勘；②拟订估价作业计划；③确定估价基本事例；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①确定估价基本事项；②收集资料实地踏勘；③分析整理相关资料；④拟订估价作业计划；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①收集资料实地踏勘；②确定估价基本事项；③拟订估价作业计划；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书
接受估价委托书 确定估价基本项目 拟定估价作业计划 收集资料
接受估价委托书 确定估价基本项目 拟订估价作业计划 收集资料
按资产评估的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书 按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估价报告书等 整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面 单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产 房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书
土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出 估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额 从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息__和价值鉴证两大功能 保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则 土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
整体资产评估报告书 单项资产评估报告书 房地产估价报告书 土地估价报告书 资产评估报告书
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