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人口容量、建筑形式 用地面积、性质 容积率 建筑密度
指标体系与指标确定 规定性与指导性 规划控制指标体系 现状调研与前期研究
建筑人口位置 建筑使用年限 建筑风格 每公顷用地的居住人口数
用地性质应以其地面使用的主导设施性质作为归类依据 用地面积指的是规划地块用地边界内的平面投影面积 使用强度控制要素包括容积率、建筑形式等 指导性要素包括城市轮廓线等
预期性和约束性 预期性和指导性 指导性和指令性 导向性和强制性
人口容量、建筑形式 用地面积、性质 容积率 建筑密度
商业性、政策指导性(非购销)、政策指令性欠息预警 商业性、政策指导性(购销)、政策指导性(非购销)不良贷款预警 商业性、政策指导性(非购销)、政策指导性(购销)逾期借据预警
容积率不是控制性详细规划的指导性指标 在地块面积不变时,不一定需要通过提高建筑层数的途径增加容积率 提高容积率是改善环境质量的重要途径之一 容积率是反映土地开发强度的重要指标之一
用地性质 用地面积 建筑密度和容积率 建筑物类型 建筑控制高度
指标体系与指标确定 规定性与指导性 规划控制指标体系 现状调研与前期研究
容积率不是控制性详细规划的指导性指标 在地块面积不变时,不一定需要通过提高建筑层数的途径增加容积率 提高容积率是改善环境质量的重要途径之一 容积率是反映土地开发强度的重要指标之一
人口容量、建筑形式 用地面积、性质 容积率 建筑密度
人口容量、建筑形式 用地面积、性质 容积率 建筑密度