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政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税 农村集体土地不属于土地增值税的征税范围 医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税 外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税
土地增值税实行定额税率 土地增值税实行单一定率税率 土地增值税实行超率累进税率 普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分 土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物
对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税 无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围 对转让房地产未取得收入的行为征税 政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税
对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税 无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围 将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税 土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入
国家机关转让自用的房产 继承人依法继承的房产 对国有企业进行评估增值的房产 对外出租的房产
转让国有土地使用权 存量房地产买卖 房地产的代建房行为 以赠与方式转让房地产的
出让国有土地使用权 城市房地产的出租 转让国有土地作用权 城市，城市企业房地产的交换
房地产的出租 企业间房地产的交换 房地产的代建 房地产的抵押
政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围 土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施 土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为 土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
政府向企业出让国有土地使用权 企业将闲置房产出租 企业之间交换房产 对房地产进行重新评估而产生的评估增值
目前，暂不将外商企业列为土地增值税的纳税人 无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围 对转让房地产未取得收入的行为应同样征收土地增值税 政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，故应对政府征税
国有土地使用权转让 国有土地使用权出让 房地产的继承 房地产的出租
房地产的代建房行为 公司与公司之间互换房产 双方合作建房后按比例分房自用 房地产的出租行为
以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税 房地产的继承不属于土地增值税的征税范围 工业企业将土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税 房地产重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
集体土地转让不属于土地增值税的征税范围 土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税 对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 工厂转让地上生产车间的 房地产评估增值 个人转让其自有住房
政府向企业出让国有土地使用权 企业将闲置房产出租 银行取得企业抵债的房产 房地产的代建行为
出让国有土地 抵押土地运用权 企业将自有厂房干脆赠与其他企业 转让商品房
国有土地使用权转让 存量房地产买卖 房地产的出租 房地产的继承
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