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某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发,准备将其开发为居民住宅楼,随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料,回答下列问题:该项目进行SWOT分析的具体步骤为()。
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中级房地产经济《案例分析题》真题及答案
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该房地产开发商可能是通过方式获得此块土地的
划拨
租赁
拍卖
招标
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途为商品房容
1000
2000
3000
4000
该房地产开发商可能是通过方式获得此块土地的
划拨
租赁
拍卖
招标
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗 房地产开发用地土地面积1公顷用途为写
1000
2000
4000
8000
一 某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途
划拨
租赁
拍卖
招标
该开发用地的土地使用期限为年
30
40
50
70
一某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途为
1000
2000
3000
4000
某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发准备将其开发为居民住宅楼随即该房地产开发商对本项目进行了S
资源因素
机会因素
威胁因素
能力因素
该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米
1000
2000
3000
4000
二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用
1000
2000
4000
8000
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
30
40
50
70
某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发准备将其开发为居民住宅楼随即该房地产开发商对本项目进行了S
优势--机会战略
优势--威胁战略
弱点--机会战略
弱点--威胁战略
该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米
1000
2 000
3000
4000
某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发准备将其开发为居民住宅楼随即该房地产开发商对本项目进行了S
优势
威胁
劣势
机会
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途为商品房容
划拨
租赁
拍卖
招标
该房地产的现状为
建设用地
在建工程
期房
现房
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积公顷用途为
1000
2000
4000
8000
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
1000
2000
4000
8000
该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米
1000
2000
4000
8000
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途为商
划拨
租赁
拍卖
招标
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某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营预计每年将因此而节约运营成本5万元该项目还可能经营30年当资本利率为10%时该项目合适的改造投资不多于万元
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物业共用部位共用设施设备的大修中修和更新改造费用应通过予以列支
房地产开发项目中需进行ABCD施工勘察的情况包括
某地块有两个投资方案甲乙甲可建宾馆乙可以建餐厅两个方案5年的净现金流量如表所示折现率为10% 假设两方案为独立方案若行业的静态基准投资回收期为3年则方案
贷款总额50万元贷款年利率为5%贷款期限为15年采用按月等额本息还款方式月还款额是元
房地产抵押贷款市场的参与者除了借款人外还包括
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以下属于收益法的估价方法有
某建设项目生产单一产品已知建成后年固定成本为1200万元单位产品的销售价格为1800元单位产品的材料费用为700元单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元则该建设项目产量的盈亏平衡点是件
农村集体土地制度改革试点的基本原则有
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在房地产贷款中最主要的贷款形式是
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房地产价格策略主要有
方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是
某建筑物实际年龄与有效年龄的关系是
求取建筑物折旧的方法有
在下述方法中最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是
某地区房地产交易中卖方买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%某宗房地产的成交价格为3000元/m2应交纳的税费均由买方负担则该宗房地产的正常成交价格为元/m2
房地产开发项目前期策划的原则包括
业主作为业主大会的成员享有提议召开业主大会会议的权利经以上业主提议业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议
开发规模小占地少投资额度小建设周期较短的房地产开发项目是
下列房地产开发经营观念中企业在下追求企业利益目标市场需求与社会利益的统一
在房地产定价中根据薄利多销的原则可以对顾客实行
业主委员会的主要职责有
房地产定价的目标有
贷款总额为90万元贷款年利率为6%贷款期限为10年采用按月等额本金还款方式第11个月的还款额是元
投标保证金可以使用支票银行汇票等一般不得超过投标总价的2%最高不得超过万元
不确定性分析的意义有
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