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任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内,有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化,而这些变化必然会影响到造价的变动,从而使工程造价呈现...
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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从开工到竣工所需建筑安装工程全部费用的文件
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任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间在这期间内有很多因素如工程变更设备材料价格工资
差异性
动态性
层次性
大额性
在工程项目确定以后自施工准备开始经过工程施工到竣工交付使用除了保修期外其中每一项经济业务都要纳入成本
建设工程工期通常是指
一个工程项目从设计规划之日起到交付使用所需的时间
一个工程项目从设计规划之日起到竣工验收、交付使用所需的时间
一个工程项目从破土动工之日起到竣工验收所需的时间
一个工程项目从破土动工之日起到竣工验收、交付使用所需的时间
设计概算是编制和确定建设项目全部费用的文件
从筹建到竣工所需建筑安装工程
从筹建到竣工交付使用所需
从开工到竣工所需建筑安装工程
从开工到竣工交付使用所需
设计概算是编制和确定拟建项目的建设费用的文件
从筹建到竣工所需建筑安装工程
从立项开始到交付使用为止所发生
从开工到竣工所需建筑安装工程
从开工到竣工交付使用所需
任何一项建设工程从决策到竣工交付适用都有一个较长的建设期在这一期间如工程变更材料价 格费率利率汇率等
动态性
单个性
层次性
阶段性
任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间在 这期间内有很多因素如工程变更设备材料价格工
动态性
大额性
层次性
个别性和差异性
任何一项建设工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期在这 一期间如工程变更材料价格费率利率汇率等
动态性
单个性
层次性
阶段性
任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间在此期间经常会遇到工程变更汇率的变化等因素从而
大额性
个别性
动态性
层次性
任何一项建设工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期在这一期间如工程 变更材料价格费率利率汇率等
动态性
单个性
层次性
阶段性
建设单位向城建档案馆报送一套符合规定的工程建设档案的时限是
工程竣工验收后3个月内
工程竣工交付使用后1个月内
工程交付使用之日起3个月内
工程竣工验收后1个月内
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是其他各工种图样设计的基础是室内外装修设计的重要依据
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满年未动工开发时政府可以无偿收回土地使用权
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题苏某夫妇2012年度的住房公积金月缴存额包括单位部分为元
住房公积金的义务性特点中义务性亦称非强制性是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数缴存比例建立并按月缴存住房公积金
住房公积金的提取和使用原则包括
如果某建筑物的±0.000=30.800m按照规定其室内地面标高±0.000相当于绝对标高m
每个设区城市可依法成立两个住房公积金管理中心
大跨度的工业厂房要采用结构
单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金实质是以实物形式给职工增加了一部分住房工资从而达到促进住房分配机制转换的目的
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等关于中途变更房屋设计的说法正确的为
个人住房公积金贷款遇法定利率调整贷款期限在5年以内的实行合同利率不分段计息
个人实际领支取原提存的住房公积金时应征收个人所得税个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款其利息所得免征个人所得税
住房公积金管理中心要为每一位缴存住房公积金的职工发放住房公积金的有效凭证有效凭证是全面反映职工个人住房公积金账户内住房公积金资金的增减变动和结存情况的证明
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题按照国家最高规定标准C房地产开发公司开发建设此项目开发利润不应高于万元
小跨度厂房是指跨度小于或等于m的单层工业厂房
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为
下列关于职工提取住房公积金的程序表述正确的是
建筑总高度超过m的不论是住宅还是公共建筑综合性建筑均为超高层建筑
单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资18%的幅度内其实际缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除
下列关于建筑施工图表述不正确的是
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题按照有关规定该建设项目单套的建筑面积控制在m2左右
在下列情况下职工可以提取住房公积金
结构的建筑造价较低是我国目前建造量较大的建筑
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等如果乙企业物业服务收费实行酬金制则其物业服务支出的构成包括
目前我国的住房公积金缴存比例拟订后经本级政府审核后报国务院批准后执行
住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运用两个方面
住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账实行三级明细核算即
职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题下面关于该项目表述正确的是
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