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施工方法变更 施工措施 工程洽商 工程索赔 分部分项工程量
不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容 采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容 采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容 采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容
合同和合同分析的结果，如各种计划、方案、洽商变更文件等，它们是比较的基础，是合同实施的目标和依据 各种实际的工程文件，如原始记录、各种工作报表、报告、验收结果、计量结果等 对于合同执行差异的原因，对合同实施控制 工程管理人员每天对现场情况的书面记录 合同管理中涉及到的资料不仅目前使用，而且必须保存，直到合同结束
在保管中应注意函件的实效和工程关系 对工程的设计或施工变更应做好记录、洽商 对补充协议要特别注意和原合同、原条款内容、原图样要求有无矛盾 日常施工日志应准确反映真实情况
用地蓝线 图纸会审记录 合同协议文件 业主表更指示
不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可以变更合同约定的内容 采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容 采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容 采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容
组织施工合同的全面执行 遵守《合同法》规定的各项原则 发生不可抗力使合同不能履行或不能完全履行时，应依法及时处理 履行分包合同时，因分包方过失给发包方造成损失，分包方承担连带责任 必须以书面的形式建立施工合同、分包合同、洽商变更关系和记录，并应签字确认
施工单位书面通知书 设计单位设计变更通知书 国家有关部门通知书 承包单位洽商记录 工程洽商记录
竣工结算应采用全面审査的方法 竣工结算可采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法. 采用总价合同的，应在合同价的基础上对合同约定可以调整的内容进行审查 采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查 采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商等内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的取定
在保管中应注意函件的实效和工程关系 对工程的设计或施工变更应做好记录、洽商 对补充协议要特别注意和原合同、原条款内容、原图样要求有无矛盾 日常施工日志应准确反映真实情况
竣工结算可采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法 竣工结算应采用全面审查的方法 采用总价合同的，应在合同价的基础上对合同约定可以调整的内容进行审查 采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查 采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商等内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的取定
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