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甲房地产公司一2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800m2,经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼,并全部用于出租,为了合理...
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土地估价相关知识《多选集》真题及答案
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一甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权该土地面积为800平方米经
盈亏平衡分析
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敏感性分析
实际费用分析
甲房地产公司一2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权该土地面积为
现金流量
静态获利
资产估价
动态获利
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
现金流量分析
静态获利分析
资产估价分析
动态获利分析
甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权该土地面积为800平方米经开
现金流量
静态获利
资产估价
动态获利
2010年8月公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20
乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留
乙房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益
乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务
甲某有权获得房屋增值部分的收益
一 某市政府将一闲置土地使用权无偿回收提供给甲房地产公司开发经济适用住房项目总投资预算为3800万
甲房地产公司
乙建筑公司
甲房地产公司和乙建筑公司
甲房地产公司或乙建筑公司
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
盈亏平衡分析
敏感性分析
概率分析
实际费用分析
甲公司1999年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权土地用来建高档住宅楼面地价为4500元/m2甲公
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
长期出租
不定期出租
短期出租
无期限出租
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
盈亏平衡分析
敏感性分析
概率分析
实际费用分析
甲房地产于2005年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
现金流量分析
静态获利分析
资产估价分析
动态获利分析
甲房地产于2005年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
长期出租
不定期出租
短期出租
无期限出租
甲房地产于2005年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
盈亏平衡分析
敏感性分析
概率分析
实际费用分析
2004年8月公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20
乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留
乙房地产公司可以获得房屋增值部分 20万元的收益
乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务
甲某有权获得房屋增值部分的收益
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
长期出租
不定期出租
短期出租
无期限出租
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权该宗土地面积为800m2经开
现金流量分析
静态获利分析
资产估价分析
动态获利分析
一甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权该土地面积为800平方米经
现金流量
静态获利
资产估价
动态获利
某市康康房地产公司诉达达房地产公司不履行合同一案由某市中级人民法院于2002年3月12日一审终结法院
甲房地产公司一2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权该土地面积为
盈亏平衡
敏感性
概率
实际费用
甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权该土地面积为800平方米经开
盈亏平衡分析
概率分析
敏感性分析
实际费用分析
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每小题有ABCD四个备选项其中至少有1个符合题意 某开发商需要对一个房地产开发项目的甲乙丙丁四种方案做出选择在两种不同的市场状况下项目投资的收益率见下表 方案 市场繁荣时的收益率% 市场衰退时的收益率% 甲 20 -11 乙 17 -2 丙 25 -6 丁 8 4当开商按照等可能法进行决策时应选择的方案为方案
房地产本质上包括土地和房屋两大部分
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某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上进行了开发项目的可行性分析若确定项目基准收益率为12%项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表 单位万元 年份 1 2 3 4 5 6 现金流入 0 0 200 300 250 250 现金流出 100 200 100 50 50 50该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为万元
自然资源包括资源
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某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上进行了开发项目的可行性分析若确定项目基准收益率为12%项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表 单位万元 年份 1 2 3 4 5 6 现金流入 0 0 200 300 250 250 现金流出 100 200 100 50 50 50该房地产开发项目的财务净现值为万元
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银行信用是以货币形式向企业提供的信用
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下列账户中按照权责发生制原则要求设置的账户有费用
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借用的基本形式是无偿性
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会计的主要特点是以货币计量为基本形式
居住用地的选择一般考虑的要求有等方面
中央银行的主要业务包括对的业务
国债的限度包括的含义有
近几年某城市住房市场变化较大特别是随着居民生活水平的提高居民家庭结构的变化以及住房贷款政策的调整等住房供需矛盾有所改善试从房地产经济学的角度出发结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况分析在其他条件相对不变的情况下以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响家庭小型化将导致住房需求
信用职能主要表现在等方面
由于财务会计与管理会计的服务重心不同财务会计也被称为会计
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所谓市场经济是指由市场来配置资源的经济即通过价格和市场体系对个人和企业的各种经济活动进行协调使社会的经济正常运行
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