案例二：冯先生年收入为12万元，假定这五年内收入不变，每年的储蓄比率为40％，全部进行投资．五年以后预计冯先生的年收入可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的...

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假定李先生年收入为15万元当前净资产10万元小林打算3年后购房投资报酬率 8%贷款年限20年贷款利率

58.34 74.47 万元 82.68万元 91.16万

案例二冯先生年收入为12万元假定这五年内收入不变每年的储蓄比率为40％全部进行投资．五年以后预

10％ 20％ 50％ 60％

案例二冯先生年收入为12万元假定这五年内收入不变每年的储蓄比率为40％全部进行投资．五年以后预

79．64万元 76．70万元 68．7万元 65．72万元

案例二冯先生年收入为12万元假定这五年内收入不变每年的储蓄比率为40％全部进行投资．五年以后预

贷款总额的0.03% 贷款总额的0.003% 房屋总价的0.03% 房屋总价的0.003%

冯先生年收入为12万元假定这一年内收入不变每年的储蓄比率为40%全部进行投资五年以后预计冯先生的年收

115.15万元 96.04万元 101.23万元 112.21万元

案例二冯先生年收入为12万元假定这五年内收入不变每年的储蓄比率为40％全部进行投资．五年以后预

35．51万元 37．66万元 27．34万元 28．34万元

案例二冯先生年收入为12万元假定这五年内收入不变每年的储蓄比率为40％全部进行投资．五年以后预

73％ 70％ 60％ 68％

案例二冯先生年收入为12万元假定这五年内收入不变每年的储蓄比率为40％全部进行投资．五年以后预

5．87万元 8．66万元 7．35万元 8．34万元

冯先生年收入为12万元假定这一年内收入不变每年的储蓄比率为40%全部进行投资五年以后预计冯先生的年收

贷款总额的0.05% 贷款总额的0.005% 房屋总价的0.05% 房屋总价的0.005%

案例二冯先生年收入为12万元假定这五年内收入不变每年的储蓄比率为40％全部进行投资．五年以后预

贷款总额的0.05% 贷款总额的0.005% 房屋总价的0.05% 房屋总价的0.005%

王先生年收入为15万元每年的储蓄比率为40%目前有存款2万元打算5年后买房假设王先生的投资报酬率为1

6 5 7 10

冯先生年收入为12万元假定这一年内收入不变每年的储蓄比率为40%全部进行投资五年以后预计冯先生的年收

79.64万元 76.70万元 68.7万元 65.72万元

王先生年收入100万元生息资产100万元无自用资产及负债今王先生于年初结婚王太太的年收入70万元生息

33.57% 34.29% 35% 35.71%

按照有关规定冯先生购买住宅在与开发商签订购房合同时需要按照交纳印花税

贷款总额的0.03% 贷款总额的0.003% 房屋总价的0.03% 房屋总价的0.003%

小赵准备5年后贷款购房已知目前小赵拥有生息资产15万元年收入5万元小赵可将年收入的50%和全部生息

60万元 50万元 65万元 37万元

冯先生可负担的首付款为

35.51万元 37.66万元 27.34万元 28.34万元

按照经验首付比例一般应高于

10% 20% 50% 60%

冯先生年收入为12万元假定这一年内收入不变每年的储蓄比率为40%全部进行投资五年以后预计冯先生的年收

5.87万元 8.66万元 7.35万元 8.34万元

陈先生目前家庭年收入5万元女儿今年刚出生目前大学学费为每年2万元年学费成长率为4%陈先生希望女儿1

4.52% 5.14% 5.68% 6.81%

房屋贷款占总房价的比率为

73% 70% 60% 68%

案例二：冯先生年收入为12万元，假定这五年内收入不变，每年的储蓄比率为40％，全部进行投资．五年以后预计冯先生的年收入可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的...

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