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数据管理信息系统 具有流程控制功能的信息系统 类似具有辅助决策功能的信息系统 MLS系统
房地产经纪人员 房地产经纪机构 房地产经纪机构的法定代表人 房地产经纪门店的店长
房地产经纪人员以个人承接 分支机构(门店)以自己名义承接 房地产经纪机构统一承接 房地产经纪机构承接已经独家委托的业务
房地产经纪机构的基本信息 房地产经纪机构设立分支机构的,应录入分支机构的基本信息 本经纪机构、分支机构经纪从业人员的个人基本信息 属于商业特许加盟性质的房地产经纪机构,还应录入其品牌标记、已加盟经纪机构清单 属于被特许加盟的房地产经纪机构,还应录入其使用的品牌标记和加盟期限
房地产的物质状况 委托人的财务状况 房地产的权属状况 房地产的环境状况
区域选择 租赁谈判和签约 开业准备 店址选择 门店功能确定
2003年,张某开设的经纪机构为多店模式 2005年,张某开设的经纪机构为直营连锁模式 2007年,张某开设的经纪机构为直营加盟模式 2007年,张某开设的经纪机构为特许加盟模式
1999年,张某开设的经纪机构为多店模式 2002年,张某开设的经纪机构为直营连锁模式 2004年,张某开设的经纪机构为直营加盟模式 2004年,张某开设的经纪机构为特许加盟模式
门店接待法 广告法 人际关系法 会员揽客法 客户介绍法
2002年,小宋开设的经纪机构为多店模式 2003年,小宋开设的经纪机构为直营连锁模式 2005年,小宋开设的经纪机构为直营加盟模式 2005年,小宋开设的经纪机构为特许加盟模式
一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,也为房地产经纪人提供了开设网上房地产经纪门店的平台 有些网站还为房地产经纪人提供网上虚拟地盘 网上门店已成为房地产经纪人获得客源的唯一的一个渠道 房地产经纪人可以在一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道开设个性化的网上店铺 许多购房人了解存量房市场的第一步就是浏览各大房地产专业网站
数据管理信息系统 具有流程控制功能的信息系统 类似具有辅助决策功能的信息系统 MLS系统
一般而言,面向零散客户的经纪机构通常需要开设店铺 面向机构类大型客户的经纪机构不一定要开设店铺 面向零散客户的经纪机构也有可能以网上虚拟店铺来代替有形店铺 面向机构类大型客户的经纪机构一定不要开设店铺 一般而言,面向零散客户的经纪机构一定需要开设店铺
房源客源管理网络化 房源发布网络化 网上房地产经纪门店 房地产经纪人员工作辅助系统 房地产电子商务
组建门店工作团队 开业准备 区域选择 店址选择 租赁谈判和签约
执行该业务一名的房地产经纪人或两名房地产经纪人协理 房地产经纪机构门店经理 房地产交易双方 房地产经纪机构的法务人员