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约定计量规则中没有子目,其工程量按照有合同约束力的图纸所标尺寸的理论净量计算 工程量清单中所列工程数量是实际施工数量 工程量清单中所列工程数量是投标报价的共同基础,也是最终结算与支付的依据 工程量清单应与计量与支付条款结合起来理解或解释 工程量清单中每一子目须填入单价或价格,且只允许有一个报价
监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的14天内进行复核 发包人认为有必要时,可通知承包人、监理人共同进行联合测量、计量 结算工程量应按工程量清单中约定的方法计量 承包人未按监理人要求参加复核的,监理人最终核实的工程量视为承包人完成该子目的准确工程量 承包人应按工程量清单的要求对总价子目进行分解,并在签订协议书后的28天内将各子目的总价支付分解表提交监理人审批
按照合同文件中规定的工程量予以计量 不符合合同文件要求的工程不予计量 单价合同工程量必须按现行定额规定的工程量计算规则计量 总价合同各项目的工程量是予以计量的最终工程量
对于工期较长的项目,将总价包干子目的价格按合同约定的计量费用支付 对于工期较短的项目,将总价包干子目的价格按合同约定的计量周期平均 对于合同价值不大的项目,按照总价包干子目的价格占签约合同价的百分比,以固定百分比方式均摊支付 对于合同价值很大的项目,按照各个支付周期内所完成的总价值,以固定百分比方式均摊支付 根据有合同约束力的进度计划、预先确定的里程碑形象进度节点、组成总价子目的价格要素的性质支付
已标价工程量清单中的工程量为估算工程量 承包人未在已标价工程量清单中填入单价的子目,不予计量 监理人可通知承包人共同进行联合测量 一般情况下承包人对已完成的工程进行计量,向监理人提交有关计量资料 监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总,施工单位可以拒绝
总价子目的分解和计量应以总价为基础,按照合同约定进行 监理人进行复核,以确定分阶段实际完成的工程量和工程形象目标 除合同变更外,总价子目的工程量(工作量)是承包人用于结算的最终工程量(工作量) 监理人应在收到承包人提交的工程量报表的7天内进行复核
必须按照合同文件中规定的工程量按月计量 因承包人原因造成返工的工程量不予计量 单价合同工程量必须按现行定额规定的工程量计算规则计量 总价合同各项目的工程量是予以计量的最终工程量
将各个总价项目的总金额按合同约定的计量周期平均支付 按照各个总价项目的总金额占签约合同价的百分比,以及各个计量支付周期内所完成的单价项目的总金额,以百分比方式均摊支付 按照各个单价项目组成的性质(如时间、与单价项目的关联性等),分解到形象进度或计量周期中,与单价项目一起支付 将各个总价项目的总金额按合同约定的计量周期一次性支付 按照总价项目组成的性质(如时间、与单价项目的关联性等),分解到形象进度或计量周期中,与单价项目分批支付
计划完成工程量 设计工程量 监理人认可的工程量 承包人实际完成的工程量
单价子目结算工程量是计量的工程量 总价子目的计量和支付应以总价为基础 单价子目的计量周期按批准的支付分解报告确定 总价子目已完成工程量按月计量 已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量
采用综合单价的子目,当清单中工程量有偏差时,可以在工程进度款支付即中间结算时调整 采用总价包干的子目,其计量和支付应以总价为基础,不因物价波动引起的价格调整的因素而进行调整 发包人应在接到承包人递交的报告后7天内,按施工图纸核对已完工程量,并应在计量前12小时通知承包人 发包人应在收到承包人的工程进度款支付申请后28天内核对完毕 发包人应在批准工程进度款支付申请的14天内,向承包人按不低于计量工程价款的 60%,不高于计量工程价款的90%向承包人支付工程进度款
合同约定的计量周期平均 合同约定的计量周期,以固定百分比方式均摊支付 总价子目的价格占签约合同价的百分比,以固定百分比方式均摊支付 各个支付周期内所完成的单价子目的总价值,以固定百分比方式均摊支付
已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,可在合理范围内参照适用子目的单价或总价调整 已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,采用该项目的单价 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由发包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、信息价格提出变更工程项目的单价或总价,报承包人确认后调整 工程变更引起措施项目发生变化的,承包人提出调整措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认
总价子目的计量方法 技术管理的特点 综合单价分析表 工程发包模式 合同计价方式
单价子目已完工程量按月计算 总价子目的计量支付不考虑市场价格浮动 总价子目已完工程量按月计算 总价子目表中标明的工程量通常不进行现场计量 总价子目表中标明的工程量通常不进行图纸计量
单价子目已完工程量按月计算 总价子目的计量支付考虑市场价格浮动 总价子目按支付分解表的规定计量 总价子目表中通常不进行现场计量 总价子目表中计量不考虑变更的工程量
监理人按已完成的工作量按日计量 监理人按已批准承包人的支付分解报告作为计量周期 总价子目表中标明用于结算的工程量,通常应现场计量 总价子目的计量与支付以总价为基础,考虑市场价格浮动的调整