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业主对施工总承包单位的依赖性较大 一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利 项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平 要进行多次招标,业主用于招标的时间较多
由分包单位对建设单位直接负责 由总承包单位对建设单位直接负责 由分包单位通过总承包单位对建设单位负责 由总承包单位与分包单位对建设单位承担连带责任
建设单位应当采用招标方式选择工程总承包单位 工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或施工资质 具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体,可以承接工程总承包 联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同,就工程总承包项目承担连带责任 工程总承包单位不得是该工程总承包项目的监理单位、造价单位、招标代理单位
总承包单位各职能部门 总承包单位 专业承包单位 项目经理
建设项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平 建设项目业主需要进行多次招标 在很多工程实践中,采用的是总价合同的施工总承包 建设项目业主对施工总承包单位的依赖较大 施工总承包的一般工作程序为设计→招投标→施工→验收
建设总承包单位 工程建设指挥部 建设主管部门 设计单位 各承包单位
建设项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平 建设项目业主需要进行多次招标 在很多工程实践中,采用的是总价合同的施工总承包 建设项目业主对施工总承包单位的依赖较大 施工总承包的一般工作程序为设计→招投标→施工→验收
全过程招标投标在建设资金落实之前进行 全过程招标投标从项目建议书开始至竣工交付 全过程招标投标要求承包单位具有总承包能力 在获取总承包任务后,总承包单位往往以分包的方式组织实施
由分包单位对建设单位直接负责 由总承包单位对建设单位直接负责 由分包单位通过总承包单位对建设单位负责 由总承包单位与分包单位对建设单位承担连带责任