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成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
应采用客观成本而不是实际成本 应采用实际成本而不是客观成本 应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整 应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整 应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也称为积算法．由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
应采用客观成本而不是实际成本 应该采用实际成本而不是客观成本 应在客观成本的基础上根据房地产自身因素特别是自身缺陷进行适当调整 应在客观成本的基础上根据房地产外部因素特别是不利因素进行适当调整 应结合估价委托人的要求，对成本法的测算结果进行调整
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
并不是可以计量利润的组织单位都是真正意义上的利润中心 在使用剩余收益指标时，不同的部门的资本成本必须是统一的 标准成本中心不对生产能力的利用程度负责 如果采用全额成本法，成本中心需要对固定成本的全部差异承担责任
作业成本法对于分摊营销成本与销售成本很有用 如果厂商只生产单一产品而不是多种产品，那么作业成本法更容易与传统的成本计量方法出现重大差别 在作业成本法中，成本动因是导致成本发生的因素 作业成本法与传统成本法的区别在于产品并不是相互补贴的
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并不是可以计量利润的组织单位都是真正意义上的利润中心 在使用剩余收益指标时，不同的部门的资本成本必须是统一的 标准成本中心不对生产能力的利用程度负责 如果采用全额成本法，标准成本中心需要对固定成本的全部差异承担责任
微观意义上的物流成本 宏观意义上的物流成本 战略意义上的物流成本 战术意义上的物流成本
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
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