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发包人原因造成承包人人员工伤事故 施工中遇到不利物质条件 承包人提前竣工 基准日后法律的变化
不加修改地引用《标准施工招标文件》中的“通用合同条款” 结合施工项目的具体特点,编制“专用合同条款” “专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触 “通用合同条款”不能约定“专用合同条款”可以修改“通用合同条款”
结合行业特点,编制本行业中通用合同条款 不加修改地引用标准文件中的“通用合同条款” 结合施工项目的具体特点,编制“专用合同条款” “专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触 “通用合同条款”不能约定“专用合同条款”可以修改“通用合同条款”
异常恶劣的气候条件 发包人要求承包人提前竣工 发包人原因引起的暂停施工 监理人对隐蔽工程重新检查,经检验证明工程质量符合合同要求 法律变化引起的价格调整
承包人按照合同责任应承担的开支 施工合同履行中由发包人支付给承包人的全部款项 发包人对承包人履行合同给付的结算价款 发包人根据变更补偿给承包人的款额 承包人通过索赔获得的补偿款额
业主或其他承包商的干扰 延误发放图纸 异常不利的气候条件 延误移交施工现场 非承包商原因检验导致施工的延误
通用合同条款适用于设计和施工同属于一个承包商的施工招标 通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同 通用合同条款只适用于单价合同 通用合同条款只适用于总价合同
承包人提前竣工 施工中发现文物、古迹 工程移交后因发包人原因出现新的缺陷或损坏的修复 提前向承包人提供材料、工程设备 因发包人原因造成承包人人员工伤事故
不可预见的外界条件 施工中遇到文物和古迹 异常恶劣的气候条件 发包人提前占用工程导致承包人费用增加 发包人提供的材料和工程设备提前交货
工期+利润 工期+费用 工期+费用+利润 费用+利润
异常恶劣的气候条件 发包人要求承包人提前竣工 发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备
承包人遇到不利物质条件可进行利润索赔 发生不可抗力只能进行工期索赔 异常恶劣天气导致的停工通常可以进行工期索赔 发包人原因引起的暂停施工只能进行费用索赔 提前向承包商提供材料,承包商只能索赔费用
应当执行,但可获得费用补偿 应当执行,但可获得费用和利润的补偿 可以拒绝执行 应当执行,不能获得补偿
承包人遇到不利物质条件可进行利润索赔 发生不可抗力只能进行工期索赔 异常恶劣天气导致的停工通常可以进行费用索赔 发包人原因引起的暂停施工只能进行费用索赔 提前向承包商提供材料,承包商只能索赔费用
结合行业特点,编制本行业中通用合同条款 不加修改地引用标准文件中的“通用合同条款” 结合施工项目的具体特点,编制“专用合同条款” “专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触 “通用合同条款”不能约定“专用合同条款”可以修改“通用合同条款”
可以拒绝执行 应当执行,但可获得费用补偿 应当执行,但可获得费用和利润的补偿 应当执行,不能获得补偿
施工中发现文物、古迹 发包人延迟提供建筑材料 承包人提前竣工 因不可抗力造成工期延误
可以拒绝执行 应当执行,但可获得费用补偿 应当执行,仍可获得费用和利润的补偿 应当执行,不能获得补偿