敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的步骤表达不当的一项是（）。

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期望值分析敏感性分析临界点分析概率分析

财务评价分析敏感性分析临界点分析概率分析

确定性分析方法不确定性分析方法静态分析方法动态分析方法

敏感性分析概率树分析蒙特卡洛模拟投资组合分析

主要变量分析概率分析敏感性分析盈亏平衡分析

不确定性分析包含不确定性分析与风险分析不确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离据不确定性分析，可估计其风险的承受能力常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析对同类项目，它们的不确定性程度大小一样，对异类项目，不确定性程度大小不一样

临界点分析期望值分析敏感性分析概率分析

敏感性分析必须借助于概率分析不确定性分析与风险分析的主要区别是两者的分析方法不同，但分析的内容是相同的敏感性分析找出的敏感因素可以作为概率分析风险因素的确定依据不确定性分析与风险分析的目的是共同的，都是要对风险程度做出判断

敏感性分析是一种动态不确定性分析敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补

不确定性分析包含不确定性分析与风险分析不确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离据不确定性分析，可估计其风险的承受能力常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析对同类项目，它们的不确定性程度大小一样，对异类项目，不确定性程度大小不一样

敏感性分析概率树分析蒙特卡洛模拟分析投资组合分析

敏感性分析概率树分析蒙特卡洛模拟投资组合分析

敏感性分析概率树分析蒙特卡洛模拟投资组合分析

盈亏平衡分析敏感性分析准确度分析概率分析经济效益分析

敏感性分析是一种动态不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分敏感性分析的准确性是相当高的敏感性分析可以确定各种不确定性因素发生一定幅度的概率敏感性分析通过分析项目经济指标对各不确定性因素的敏感程度，找出敏感性因素及其大变动幅度常用的指标为内部收益率

确定性分析方法不确定性分析方法静态分析方法动态分析方法

确定用于敏感性分析的经济评价指标确定不确定性因素可能的变动范围分析确定每个不确定性因素发生的概率计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

盈亏平衡分析动态平衡分析概率分析功能价值法敏感性分析