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出让土地，土地出让金支付75%以上 出让土地已取得土地使用权证书 划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让 出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25% 如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件
“46国有土地收益基金收入” “47农业土地开发资金收入” “48国有土地使用权出让收入” “99其他土地出让金收入”
总地价 土地使用权出让金 总投资 土地出让平均纯收箍
应当签订书面土地出让合同 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
总地价 土地使用权出让金 总投资 土地出让平均纯收益
成片开发土地，已形成工业用地或者其他用地条件 房屋建设工程，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上 按合同约定支付全部出让金，已取得土地使用证 支付全部出让金后3个月之后 房屋建设工程，不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%
必须按出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地 超过出让合同约定的动工开发日期6个月未动工开发的，可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费 超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费 满2年来动工开发的，可无偿收回土地使用权 满2年未动工开发的，可有偿收回土地使用权
土地出让金 新菜地开发建设基金 土地建设基金 土地开发基金
成片开发土地，已形成工业用地或者其他用地条件 房屋建设工程，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上 支付全部出让金3个月之后 按合同约定支付全部出让金，已取得土地使用证 房屋建设工程，不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%
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