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物业管理对公共秩序的作用是()。
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物业管理师《公共秩序管理服务》真题及答案
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我国物业管理基本内容为
居住管理
环境管理、公共秩序与消防管理
公众管理、物业档案管理
房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理
装修监管过程物业管理处只需关注装修工程是否对公共秩序公共安全以及 毗邻业主或物业使用人构成侵害
是指业主选聘物业管理企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理维护相关
物业管理
物业
物业规范
物业监督
物业管理对公共秩序的作用是属于安全防范性质
提供协助性管理服务
保障业主的人身安全
行使治安管理职能
业主自治管理
物业服务企业对物业管理区划内门禁系统的检查维护属于管理
特约服务
公共秩序
社会治安
增值服务
公共秩序管理服务是指在物业管理区域内物业服务企业协助政府有关部门所进行的公共安全防范和公共秩序维护等
公共安全防范管理服务
消防管理服务
车辆停放管理服务
通信安全管理
公共秩序管理服务是指在物业管理区域内物业服务企业协助所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动
政府有关部门
建设单位
监理单位
施工单位
根据物业管理条例的规定物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的 公共秩序时应当不得侵害公民的合
监视居住
查破案件
盘问检查
履行职责
物业服务企业对物业管理区划内门禁系统的检查维护属于管理
特约服务
公共秩序
社会治安
增值服务
物业管理向入住的客户或业主提供服务其核心工作是
物业区域内公共秩序的维护
对物业进行日常的维护或维修
保安和保洁
对物业进行资产管理
中国物业管理协会制定的普通住宅小区物业管理服务等级标准试行从等方面界定物业管理服务的内容制定了三个等
物业管理服务的基本要求
房屋管理、共用设施设备维修、养护
协助维护公共秩序
提供必要的物业管理用房
保洁服务、绿化养护管理
根据物业管理条例的规定物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的公共秩序时应当不得侵害公民的合法
监视居住
查破案件
盘问检查
履行职责
下列不是装修管理应注意的问题的是
在装饰装修项目申报登记时,物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对,以防有漏项或有大的拆动项目漏报
在办理开工手续前,物业管理方需要确认装修施工的相关手续是否已经完备
在施工过程中,物业管理方应注意装修工程是否对公共秩序、公共安全以及毗邻业主或物业使用人构成伤害
在施工验收时,物业管理单位应注意装修单位是否对装修过程中的质量问题进行修理
下列不是装修管理应注意的问题的是
在装饰装修项目申报登记时,物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对,以防有漏项或有大的拆动项目漏报
在办理开工手续前,物业管理方需要确认装修施工的相关手续是否已经完备
在施工过程中,物业管理方应注意装修工程是否对公共秩序、公共安全以及毗邻业主或物业使用人构成伤害
在施工验收时,物业管理单位应注意装修单位是否对装修过程中的垃圾进行了清理
杭州市物业管理条例规定物业管理是指物业管理企业接受业主或的委托根据合同对物业进行维护修缮管理对物业管
根据物业管理条例的规定物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的时应当履行职责不得侵害公民的合法
公共秩序
社会秩序
治安秩序
物业秩序
公共秩序管理是指物业服务企业在物业管理区域内政府有关部门所进行 的公共秩序维护和安全防范等服务活动
帮助
配合
协助
引导
公共秩序管理服务是指在物业管理区域内所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动包括公共安全防范
物业管理企业
物业管理企业协助政府有关部门
物业管理企业与居民
居民协助政府部门
在物业管理服务成本构成项目中下列属于它的构成部分
地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利
物业管理区域清洁卫生费用
物业管理区域绿化养护费用
物业管理区域公共秩序保护费用
物业管理向入住的客户或业主提供服务其核心工作是
物业区域内公共秩序的维护
对物业进行日常的维护或维修
保安和保沽
对物业进行资产管理
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物业服务企业将电梯维修保养业务外包时承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的
在巡查物业装饰装修现场时应重点核查的内容是
物业管理单位应该在规定工作日内完成装饰装修登记工作并应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容有下列之一的将不予登记
物业验收须知的主要内容包括
下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述中正确的是
建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划由项目管理负责人审查批准并报经上级主管部门核准计划中应明确
电梯每年要由进行年检获得年检合格证才能继续使用
业主在办理入住手续时物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定进一步明晰双方的权利和义务在协议中应明确
入住服务的管理包含几方面内容
物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的应当采取的措施是
物业入住准备工作的核心是科学周密的计划在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的问题是
你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理负责物业装饰装修管理工作请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容的项目入住工作如果你是工程部经理负责物业装饰装修管理工作请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容
入住验收的资料准备是由建设单位和物业服务企业共同完成的由建设单位准备的资料是
维修保养人员和运行责任人每应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果形成书面报告报告给物业服务企业上级领导并存档
入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是物业入住与装修管理
某小区业主张某购买了一只占地面积约8.9m2可放水约4.2t的巨型浴缸准备安装在其居住的第20层的物业内遭到了周围业主的强烈反对物业管理公司向有关专家进行了咨询以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由制止张某吊装巨型浴缸张某将物业管理公司告到法庭要求排除妨碍将巨型浴缸安装在自己的物业内张某诉讼请求能否得到法院的支持为什么
物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题1.业主安装太阳能热水器的位置违规据查系管理人审批有误2.小区中有未佩带标识牌的施工人员在进行装修作业经询问其回答是未来得及办理手续3.小区高层楼顶堆放了大量的钢材经了解是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼4.高层写字楼在国庆长假期间实施装修5.某业主未经申报擅自更换了四扇铝合金窗6.小区某装修现场材料堆放混乱工人用电炉做饭且无灭火设备针对现场中发现的问题应如何处理
在物业装饰装修之前物业管理单位和装修人应签订物业装饰装修管理服务协议约定物业装饰装修管理的相关事项应当包括的内容有
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的由房地产行政主管部门给予警告可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费倍的罚款
物业装饰装修申报存在下列行为物业管理单位不予登记的有
关于物业装饰装修管理的说法正确的是
付先生2004年购买了一套120m2的住房同年8月开发商通知付先生入住在办理了相关入住手续后付先生高高兴兴地领到了新房钥匙在该小区物业管理公司员工的陪同下付先生对新房进行验收在验收过程中付先生发现了好几处质量问题物业管理公司员工将其一一记录在验房单上于是付先生退回了钥匙要求等提出的质量问题解决后再来收房两个月后物业管理公司以挂号信的方式通知付先生质量问题已经彻底修好可以收房了一周后付先生再次前往收房经过验房确认房屋质量问题已基本得到解决于是付先生收下了新房钥匙但是物业管理公司要求付先生交齐第一次验房到现在的物业管理费付先生认为应该从自己验收房子合格之日起才能收物业管理费或者从要求自己再次验房的挂号信寄出的次日收取因此付先生与物业管理公司各持己见争论不休请问物业管理公司物业管理公司不应该收取付先生这段时间的物业管理费付先生第一次交房验收时因质量
某小区居住在十层的业主顾某擅自将其购买并居住的房屋一卫改两卫在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶洗脸盆改变了废水立管的下水三通致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损请问假如你是该小区的物业经理物业管理部门是否有权责令其拆除私装物为什么
某女士购买了一套期房在办理入住手续时对房屋内部提出了不少细部质量的问题认为该房没有达到入住条件但因要举家出国就在入住交接单上提出了自己的意见并收了房门钥匙半年后该女士回国发现有关的细部质量问题未解决而物业管理公司却发出了多份催交物业费的通知该女士觉得很冤当初收房时就对房子不满意这半年自己也没住怎么还要缴纳这么多物业管理费?
对于物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修相关法规规定的不及时向有关部门报告的由
在计算房屋完好率和危房率之前必须先进行评定
在物业装饰装修管理中依据的主要法规有
住过程涉及的各方包括
物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括
物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度进行合理的负荷分配尽可能保证三相平衡任何情况下都不允许
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