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履约担保是由业主提供的 履约担保和支付保函是在签合同时提供 保函均为需承包商确认违约的无条件担保形式 履约担保的保证期限至完成施工和保修义务止 支付保函的保证期限至缺陷责任期满后6个月
支付保函为附条件担保 业主必须向承包商提供支付保函 担保期限至缺陷通知期满后3个月 支付保函的作用是使业主保证履行付款义务 担保金额可以按分项合同价款的百分比计算