下列情况中房地产开发费用应按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的规定比例计算扣除的是-X题卡

专门从事房地产开发的企业可以从应税收人中扣除的项目有

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除 0.5‰的印花税

土地增值税规定房地产开发的纳税人加计20%扣除项目基数有

房地产开发成本房地产开发费用取得土地使用权所支付的金额转让房地产的税金房价之外收取的代收费用

土地增值税规定允许从事房地产开发的纳税人加计20%扣除的项目是

房地产开发成本房地产开发费用取得土地使用权所支付的金额转让房地产的税金

下列关于土地增值税扣除项目的说法错误的是

为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除加罚的利息不允许扣除

按照土地增值税相关规定从事房地产开发的纳税人加计扣除项目的基数有

房地产开发成本房地产开发费用取得土地使用权所支付的金额转让房地产的税金房价之外收取的代收费用

下列表述不符合土地增值税的是

纳税人能够按照转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款征明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内纳税人不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或者不能提供金融机构的贷款征明的，其允许扣除的房地产开发费用为：(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内对从事房地产开发纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除新建房地产出售，其增值额未超过扣除项目中第(一)、(二)、(三)、(四)、 (五)项金额之和20%的，予以免税

某县城的内资房地产开发企业2016年11月销售了其开发的10套商品房则在计算土地增值税时其准予据实

取得土地使用权所支付的金额城市维护建设税房地产开发成本房地产开发费用印花税

某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%房地产开发企业利息支出能够按清

利息+销售费用+管理费用利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（不含利息支出）]×5% 利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）]×5% 利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）]×（5%+20%）

下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有

房地产开发成本房地产开发费用旧房及建筑的评估价格取得土地使用权所支付的金额契税

从事房地产开发的纳税人计算土地增值税时扣除项目包括及其他扣除项目

取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本房地产开发费用与转让房地产有关的税金

根据土地增值税暂行条例的规定新建房在计算土地增值税时可扣除的项目包括

取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本房地产开发费用与转让房地产有关的税金

下列说法不正确的是

纳税人能够按照转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)5%以内纳税人不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或者不能提供金融机构的贷款征明的，其允许扣除的房地产开发费用为：(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)10%以内对从事房地产开发纳税人销售新建房，允许取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除新建房地产出售，其土地增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税

第一笔业务中的200万元应计入该企业的

房产转让收入房地产开发成本房地产开发费用取得土地使用权所支付的金额

专门从事房地产开发的企业可以从应税收入中扣除的项目有

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除 0.5‰的印花税房产地开发企计算增值额时，房产完工后的利息支出

土地增值税规定房地产开发的纳税人加计20%扣除项目基数是

房地产开发成本房地产开发费用取得土地使用权所支付的金额转让房地产的税金房价之外收取的代收费用

在计算土地增值税增值额时下列关于房地产开发费用的确定正确的有

利息支出能分项目分摊且有金融机构的证明，在不高于商业银行同期贷款利率计算的利息的，利息可据实扣除利息支出能分项目分摊且有金融机构的证明，据实扣除利息后，其他房地产开发费用在取得土地使用权支付的金融和房地产开发成本之和5%以内计算扣除利息能分摊的，其他房地产开发费用按取得土地使用权支付金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除利息支出不能分项目分摊或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除

专门从事房地产开发的企业可以从应税收入中扣除的项目有

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除 0.5‰的印花税

专门从事房地产开发的企业可以从应税收入中扣除的项目有

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除 0.5‰的印花税

在计算土地增值税时不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是

取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本房地产开发费用与转让房地产有关的税金

下列有关土地增值税的表述中不正确的有

纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除对房地产开发企业取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%

下列情况中，房地产开发费用应按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的规定比例计算扣除的是（）。

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