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商用房贷款中,对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括( )。

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保证人的住所、联系电话是否发生变化  保证人的经营状况和财务状况  抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  对以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测  
借款人收入水平是否发生变化  借款人有无卷人重大经济纠纷  保证人的财务状况  抵押物的价值变化情况  质押权利凭证的时效性  
保证人的经营状况和财务状况  抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  经销商及其他担保机构的保证金情况  对以车辆抵押的,对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估  
保证人的经营状况和财务状况  抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等  质押物的价值稳定性和来源合法性  对以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测  
保证人的经营状况和财务状况  经销商及其他担保机构的保证金情况  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等  对以车辆抵押的,对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估  
保证人的经营状况和财务状况  抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  经销商及其他担保机构的保证金情况  以车辆抵押的,对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估  
保证人的经营状况和财务状况  其他可能影响担保有效性的因素  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等  对以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测  
有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件  抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  对以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测  
保证人的经营状况和财务状况  抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测  保证人是否已婚  
保证人的财务状况  保证人家庭成员收入有无重大变化  经销商保证金的情况  保证人家庭住址有没有发生变化  抵押物(质押物)价值得变动情况  
保证人的经营状况和财务状况  抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等  质押权利凭证的时效性和价值变化情况  经销商及其他担保机构的保证金情况  对以车辆抵押的,对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估  
借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料   已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明   涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料   涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明  
保证人的经营状况和财务状况  抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等  质押物的价值稳定性和来源合法性  对以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测  
借款人收入水平是否发生变化  借款人有无卷入重大经济纠纷  保证人的财务状况  抵押物的价值变化情况  质押权利凭证的时效性  
借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全,项目合法的资料  已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明  涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料  涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明  
涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明  已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明  涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料  借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料  

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