土地的不同用途是由（）规定的。

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可以转让可以作价出资可以租赁不可以抵押补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

可以转让可以作价出资不可以租赁可以抵押补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

确认审批合同批准转换

同为无限年相同的有限年期各类用途最高出让年期以上都可以

差别利率市场利率法定利率固定利率

登记确认依据转换

同一区域因素对不同用途土地价格影响程度相同同一区域因素对不同用途土地价格影响程度不同区域因素都是直接对地价产生影响区域因素有的对地价产生直接影响，有的则是间接影响对商业用地土地价格有利的区域因素对居住用地也有类似的影响

基准地价标准地价平均价格买卖价格

土地经济供给的稀缺性土地用途的多样性土地用途变更的困难性土地增值性

变电所内不同用途和不同电压的电气装置、设施，应分别设置接地装置变电所内不同用途和不同电压的电气装置、设施，应使用一个总的接地装置总接地装置的接地电阻应符合不同用途中最小值的要求各接地装置的接地电阻应分别符合不同用途的要求

相同区域相同性质相同级别相同用途

可以转让不可以再次作价出资可以租赁补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途不可以抵押