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贷款信托 证券投资信托 股权投资信托 权益投资信托
委托人、当事人、受益人 委托人、受益人、当事人 当事人、受益人、被委托人 当事人、委托人、受益人
单独管理资金信托计划 集合资金信托计划 企业年金信托计划 公益资金信托计划
财产信托计划 单独管理资金信托计划 集合资金信托计划 合同信托计划
资金信托是银行的负债，银行贷款是银行的资产 资金信托是银行的资产，银行贷款是银行的负债 资金信托和银行贷款都是银行的资产 资金信托和银行贷款都是银行的所有者权益
信托公司可以办理存款业务，但是不得发行债券，不得举借外债 信托业务，是指信托公司以营业和收取报酬为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为 信托公司接受单个委托人委托的即为单独资金信托，接受两个或两个以上委托人委托的，则为集合资金信托 按照委托人数目的不同，资金信托可分为单独资金信托和集合资金信托
单独管理资金信托计划 集合资金信托计划 企业年金信托计划 公益资金信托计划
信托关系不一样。不动产投资集合资金信托计划的标的物为投资者的资金，委托人为投资者，受托人为信托公司。而不动产信托，其标的物为不动产，委托人为不动产所有人，受托人为信托公司 对委托人的要求不一样。不动产投资集合资金信托计划，其委托人根据2007年3月1日执行的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，委托人必须是合格投资者，而不动产信托对委托人的要求主要体现在委托人对信托财产的所有权上 不动产性质不一样。不动产投资集合资金信托计划中的不动产是指的是信托计划的投资对象为不动产，而不动产信托中的不动产指的是信托标的物为不动产 对不动产的管理不一样。从管理上看，信托公司发行不动产集合资金信托计划募集资金投资于不动产，信托公司参与项目的管理。而不动产信托，信托公司不参与项目的管理
借款人账户 委托人账户 委托贷款制定账户 委托贷款基金专户
信托公司可以办理存款业务，但是不得发行债券，不得举借外债 信托业务，是指信托公司以营业和收取报酬为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为 信托公司接受单个委托人委托的即为单独资金信托，接受两个或两个以上委托人委托的，则为集合资金信托 按照委托人数目的不同，资金信托可分为单独资金信托和集合资金信托
组合信托计划 法定信托计划 集合资金信托计划 集合投资信托计划
资金信托是银行的负债，银行贷款是银行的资产 资金信托是银行的资产，银行贷款是银行的负债 资金信托和银行贷款都是银行的资产 资金信托和银行贷款都是银行的负债
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